堪培拉老豪宅曾被嫌棄，建筑商如今搶著翻新，泡沫新房像紙糊

人們常把它們稱作“麥克豪宅”，但這個(gè)說法多少帶有貶義。換個(gè)角度看，這些房屋的設(shè)計(jì)與建造所展現(xiàn)出的張揚(yáng)與自信，同樣值得注意。

在這座一向低調(diào)的小城里，長期以來住著許多謹(jǐn)慎克制的公務(wù)員。至少到20世紀(jì)70年代，無論家庭人口多少，他們往往都住在政府分配的三居室住房里。正因如此，那些決定把自家的住房自豪感高高喊出來、甚至從更高的屋頂上“喊”出來的堪培拉居民，難免讓人心生贊嘆。

到了20世紀(jì)90年代，堪培拉人開始更明確地追求住宅的體量。不再滿足于狹小的政府住房或擁擠的雙拼住宅，房子講究的是大、更大、巨大。

如今，甘加林鎮(zhèn)中心更常因沿主干道分布、為有軌電車線路增添活力的公寓樓而被人提起。但最早開發(fā)的尼科爾斯、帕默斯頓和恩貢納瓦爾等郊區(qū)，則出現(xiàn)了一些高端街區(qū)，點(diǎn)綴其間的是粉飾磚墻、常帶有托斯卡納風(fēng)格靈感的“麥克豪宅”，前院草坪也往往十分開闊。較老的貝爾康嫩郊區(qū)，如麥凱勒和威坦格拉，也有不少這類出色的例子，甚至在內(nèi)南區(qū)的雷德希爾和格里菲思也能見到。

與這種住宅天然帶有的自信和個(gè)人主義氣質(zhì)相呼應(yīng)——哪怕可能惹惱鄰居也并不在意——這類房屋的風(fēng)格十分多樣，從瑞士式木屋、裝飾繁復(fù)的西班牙莊園，到極簡現(xiàn)代的白色方盒和玻璃立方體，不一而足。許多房屋還采用了棱角分明的斜屋頂。

20世紀(jì)90年代，這一住宅類型中還有一個(gè)分支，即后現(xiàn)代式翻新：在原本樸素的房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建、粉飾，并加入一些裝飾性設(shè)計(jì)。其中最醒目、也最能體現(xiàn)時(shí)代特征的，也許就是在原本普通的入戶門外加上一座石制門廊。

當(dāng)然，說到各類豪宅的集中地，奧馬利無疑首屈一指。不過，由于這里大體上屬于外交使團(tuán)聚居區(qū)，它在某種程度上又游離于堪培拉本地傳統(tǒng)之外。索蒂里婭·利安吉斯那座俯瞰欣德馬什大道、帶有巨大花崗巖柱廊的希臘式城堡尤為顯眼，而這一片區(qū)的國際社群也帶來了種類繁多、整體上都志在宏大的建筑景觀。

不過，在更普通的郊區(qū)里，巴斯申地產(chǎn)集團(tuán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人西奧·庫齊卡馬尼斯說，他正看到人們對這些20世紀(jì)90年代遺存住宅的態(tài)度發(fā)生變化，甚至可以說，出現(xiàn)了一種新的尊重。

他說：“我注意到，現(xiàn)在人們不會(huì)再單純?yōu)槊娣e買單，除非房子里有一個(gè)可以獨(dú)立使用的區(qū)域，適合那種多代同住的需求。”

“現(xiàn)在，人們更愿意為品質(zhì)付費(fèi)，尤其是在高端市場。”“我發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在那些有20年、30年經(jīng)驗(yàn)的建筑商也不太愿意再做推倒重建了。他們寧愿去買那種大型的‘族裔風(fēng)’麥克豪宅——我這么說沒問題，因?yàn)槲沂窍ＥD人——因?yàn)榭紤]到面積、懸空樓板之類的結(jié)構(gòu)，買下來再翻新其實(shí)更便宜。”

他最近在貝爾康嫩賣出了兩套“麥克豪宅”，分別位于庫克和威坦格拉。他說，反響最熱烈的買家群體來自建筑行業(yè)。

“這兩套房子都吸引了很多工匠、木匠，以及本來就在建筑行業(yè)工作的人。他們會(huì)想，既然我可以買下這套房子再重新做外立面，為什么還要去買一塊要拆舊房的地，再建一套這么大的房子？”他說。

“現(xiàn)在大家蓋房子，很多都用那種泡沫材料，房子做得像紙糊的一樣。但這些房子是全磚結(jié)構(gòu)，保溫性能好，很結(jié)實(shí)，二層還有混凝土懸空樓板。現(xiàn)在已經(jīng)很難再見到這種配置了；就算有，價(jià)格也會(huì)高得驚人。”如果住宅的體量依然重要，那么堪培拉郊區(qū)那些20世紀(jì)90年代的意大利風(fēng)格豪宅，或許確實(shí)值得重新審視。