廣西
7月8日，在長沙市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于長沙市岳麓區環湖路798號達美溪湖灣G01地塊B-6棟104房再次被拍賣。此次拍賣，屬于涉刑資產拍賣，由珠海市中院執行的拍賣，不是普通民事糾紛案件拍賣。房子為一棟豪宅別墅，別墅建筑面積為298.97 平方米，帶有一個私家花園，別墅整體裝修豪華，室內配備高端紅木家具。
這棟豪宅別墅此前拍賣過兩次，起拍價分別為932.61萬元和746.088萬元，均沒有人報名競拍而流拍。
和普通民事糾紛的法拍房拍賣不一樣，涉刑的法拍房拍賣，在經歷兩次拍賣后，第三次拍賣其起拍價也會繼續降價拍賣的，普通民事糾紛房法拍房，第二次拍賣和第三次拍賣的起拍價都是一樣的。這次長沙市這棟豪宅別墅第三次拍賣，起拍價降到了596.8704萬元，相比第二次拍賣，又降價了一百多萬。這次是吸引了5個人報名競拍了， 經過37次加價競拍后，以708.8704萬元成交，成交價還是比第二次拍賣的流拍價低的，按照建筑面積計算的話，成交單價為2.371萬元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅，在長沙市，地段非常好，屬于一線湖景別墅，別墅所在的小區達美·溪湖灣，就在長沙市梅溪湖公園畔，可謂是安在公園里的家，而且小區旁邊就是地鐵站麓云路站了，距離中建·梅瀾坊、長沙金茂覽秀城、梅溪湖國際文化藝術中心等都不遠，附近學校有長沙岳麓區實驗小學(東校區)、長郡梅溪湖中學。
所以，從位置來看，大家覺得此次長沙市拍賣的這棟別墅708.8704萬元的價格如何呢？
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