深圳重點(diǎn)項(xiàng)目康利乾城落地南灣數(shù)字創(chuàng)意走廊，九大建筑八大業(yè)態(tài)融合，打造集辦公公寓商業(yè)于一體灣區(qū)產(chǎn)城融合新地標(biāo)，直接對(duì)接開發(fā)商

康利乾城，石芽嶺地鐵上蓋康利乾城獨(dú)立紅本寫字樓，2300 充足車位 15 米奢闊大堂，承接福田產(chǎn)業(yè)外溢低門檻企業(yè)資產(chǎn)優(yōu)選

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康利乾城的簡介

項(xiàng)目是位于深圳市龍崗區(qū)南灣街道布瀾路 15 號(hào)的一座產(chǎn)城綜合體。

康利乾城以 “數(shù)字 + 文化” 產(chǎn)業(yè)為核心，重點(diǎn)引進(jìn)文娛 IP、動(dòng)漫游戲、網(wǎng)絡(luò)直播、AI 技術(shù)及電子商務(wù)等創(chuàng)新型數(shù)字產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目所在片區(qū)疊加龍崗區(qū)國家級(jí)數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)走廊、世界級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及南灣云創(chuàng)小鎮(zhèn)三大戰(zhàn)略規(guī)劃。

周邊聚集華為、兆馳股份等各行業(yè)龍頭企業(yè)，形成萬億級(jí)規(guī)模產(chǎn)業(yè)集群，利于康利乾城協(xié)同發(fā)展。康利乾城集總部基地、精妝乾寓、企業(yè)會(huì)館等八大板塊于一體，構(gòu)建配套閉環(huán)、自帶生態(tài)圈的產(chǎn)城綜合體。

康利乾城屬 14、17 號(hào)線雙線交匯的地鐵上蓋物業(yè)，周邊有 3 條高速、2 條快速路，交通便捷。

康利乾城致力于為深圳產(chǎn)城發(fā)展樹立全新范本，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要推手。

項(xiàng)目信息

總部基地 / 基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：深圳康利置業(yè)有限公司

產(chǎn)權(quán)：50年獨(dú)立紅本

層數(shù)：32層

期總建面：約65375.93平

標(biāo)準(zhǔn)層建面：約2043平

戶型面積：約251-362平

使用率：約73%

大堂層高：約15米

標(biāo)準(zhǔn)層高：約4.2米

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項(xiàng)目優(yōu)勢

??于灣區(qū)活力之芯，鑄造無界芯城??

位居粵港澳大灣區(qū)核心地帶，所在區(qū)域云集千萬級(jí)體量舊改，華潤、招商等標(biāo)桿房企搶灘布局，城市面貌快速迭代煥新，是深圳未來極具發(fā)展前景的都市核心區(qū)。

??用作品，刷新灣區(qū)產(chǎn)城發(fā)展的新高度??

聯(lián)袂全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，聚合總部基地、精妝乾寓、企業(yè)會(huì)館、數(shù)字藝術(shù)館、體育館、星級(jí)酒店、商業(yè)中心，配套醇熟的產(chǎn)城運(yùn)營服務(wù)體系，匠心打造約40萬㎡灣區(qū)數(shù)字產(chǎn)城生態(tài)圈。

??總部基地，150米區(qū)域商務(wù)標(biāo)桿??

無柱設(shè)計(jì)，自由分割，靈動(dòng)組合；

戶型采光充足，空間開闊通透；

15米挑高商務(wù)大堂，全進(jìn)口石材奢裝；

12部鋒速電梯，辦公效率全面躍升；

4層停車位超高配比，人車分流設(shè)計(jì)；

??數(shù)字藝術(shù)館，開啟藝術(shù)生活新主場??

通過“與藝術(shù)共生”的沉浸式理念，讓數(shù)字藝術(shù)與傳統(tǒng)藝術(shù)相結(jié)合，打造集數(shù)字藝術(shù)展覽、文化藝術(shù)論壇、數(shù)字產(chǎn)品發(fā)布、藝術(shù)沙龍、私人展演、小劇場等功能于一體的靈動(dòng)空間平臺(tái)。

??體育館，隨時(shí)開啟活力生活??

計(jì)劃開設(shè)羽毛球館、籃球館、乒乓球館等各類專業(yè)運(yùn)動(dòng)場館，引入專業(yè)教練團(tuán)隊(duì)；同時(shí)打造室外體育場地，配備環(huán)形生態(tài)跑道，零距離享受運(yùn)動(dòng)、社交樂趣。

??星級(jí)酒店，打造高端會(huì)晤新聚場??

項(xiàng)目計(jì)劃引進(jìn)星級(jí)酒店，提供商務(wù)接待、高峰論壇等高端活動(dòng)的理想場所，為園區(qū)企業(yè)發(fā)展賦能，為高端商務(wù)注入活力。

??地標(biāo)級(jí)商業(yè)文化街區(qū)，多元生活購物中心??

約4萬㎡商業(yè)體量，4層規(guī)劃。以“MALL+街區(qū)”的規(guī)劃布局，讓室內(nèi)外空間自由轉(zhuǎn)換；

打造購物中心、文化街區(qū)、中央廣場相互融合、無界聯(lián)動(dòng)的全新商業(yè)形態(tài)；

以五大特色業(yè)態(tài)，構(gòu)建全客群的生活方式。

??多維樞紐交通，便捷高效通達(dá)全城??

距雙地鐵（14&17號(hào)線）交匯站——石芽嶺站僅百余米，14號(hào)線2站羅湖，3站福田，17號(hào)線直達(dá)羅湖口岸；

沈海、水官、清平3條高速，南坪、丹平2條快速路環(huán)繞，快速抵達(dá)羅湖、福田、南山各核心區(qū)域

毗鄰深圳第三大鐵路客運(yùn)樞紐--深圳東站

項(xiàng)目區(qū)位

項(xiàng)目所在片區(qū)地處龍崗西核，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，布局世界級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、龍崗區(qū)數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)走廊(國家級(jí))、南灣云創(chuàng)小鎮(zhèn)三大戰(zhàn)略規(guī)劃，聚集了華為、兆馳股份、康冠、中軟國際、聯(lián)創(chuàng)科技、華僑城文化集團(tuán)、左右家私、賽維時(shí)代等各行業(yè)龍頭企業(yè)，構(gòu)建集科技研發(fā)、數(shù)字創(chuàng)意、電子商務(wù)等多層次產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，形成萬億級(jí)規(guī)模產(chǎn)業(yè)集群。

項(xiàng)目小結(jié)

康利乾城作為深圳龍崗區(qū)南灣街道的地鐵上蓋產(chǎn)城綜合體，以“數(shù)字 + 文化”為核心產(chǎn)業(yè)定位，依托區(qū)域三大戰(zhàn)略規(guī)劃和萬億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，打造涵蓋總部基地、精妝乾寓等八大板塊的產(chǎn)城生態(tài)圈。項(xiàng)目不僅擁有15米挑高大堂、無柱空間設(shè)計(jì)等高端辦公硬件，還配備數(shù)字藝術(shù)館、體育館、星級(jí)酒店等豐富配套，構(gòu)建起集工作、生活、休閑于一體的閉環(huán)生態(tài)。憑借雙地鐵交匯、多維立體交通的便捷優(yōu)勢，康利乾城有望成為深圳產(chǎn)城融合發(fā)展的新標(biāo)桿，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

項(xiàng)目戶型圖

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