江蘇
南通又要開一個夜市了
選址與此前爆火的觀音山夜市
僅一路之隔
網友曬出的一份
君鈺中心夜市意向/定金協議
引發熱議
1. 按月攤位總營業額抽取15%作為租金；
2. 每月300元公攤管理費，按月收取；
3. 攤位保證金2000元，進場需另繳500元意向金；
4. 開業首月抽成減半，僅收取7.5%，合同實行一月一簽，攤主可靈活試經營。
我們簡單算一筆賬
假設小吃攤日均營業額1000元
需繳納4500元租金
疊加300元管理費
每月固定支出近4800元
對比北大街星光夜市的是固定月租模式
攤位價格根據位置和面積劃分
價格區間大多在1000--2000元/月之間
15%的抽成確實偏高
有攤主直言
小本生意根本賺不到錢
15%的抽成會有壓力
不少網友擔心高抽成模式下
小吃售價會隨之抬高
代價由消費者承擔
還有網友擔心
客流能不能撐起高抽成租金
君鈺中心夜市選址以工業園區為主
常住居民密度不算高
隔壁的模數營地（觀音山夜市）
開業兩個月后
就被攤主和網友吐槽客流稀少
也有網友認為
將營收和租金綁定更靈活
生意冷清時租金也同步降低
除此以外
首月7.5%的抽成+一月一簽
也給了攤主試錯空間
網友指出
抽成資金也可以用于夜市運營
持續為夜市引流
與隔壁模數營地夜市的官方身份不同的是
君鈺中心夜市是民營夜市
市場化抽成模式本身無對錯
不過需要注意的是
低價親民才是夜市經營的長久之道
如果攤主經營成本居高不下
漲價是必然結果
一旦物價脫離市民心理預期
再熱鬧的宣傳造勢
也留不住客流
網傳君鈺中心夜市
即將于明天（17號）開啟試營業
你會去現場打卡體驗嗎？
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