江蘇
就在剛剛！南通主城，掛牌2宗涉宅地塊！
● R26009地塊位于市北板塊永興大道南、通寧大道西，地塊容積率1.01 ，占地面積約34635.4㎡，起拍總價3.896億，折合樓面價6283.9元/㎡，將于2026年8月2日出讓；
●R26010地塊位于南通商貿學校南側，永怡路北、國強路西，地塊容積率1.01 ，占地面積約31051.21㎡，起拍總價2.375億，折合樓面價5472.4元/㎡，將于2026年8月2日出讓；
1、R26009地塊
地塊位置：永興大道南、通寧大道西
出讓面積：34635.4㎡
用地性質：住宅用地
容積率：1.01
起拍總價：3.896億元
起拍樓面價：6283.9元/㎡
根據規劃要求，地塊內住宅建筑層次為多層1類及以上，限高80米。另外地塊內還需配套建設物業管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務用房等配套。
該地塊位于南通市北板塊核芯區域，周邊通寧大道高架、永興大道等城市主干道云集，距離南通火車站也僅有2個紅綠燈，出行非常便利。
此外，該地塊與北大街僅隔一路之隔，2公里范圍內可以可以享受萬象城、圓融堤調等配套，生活便利度高。周邊遍布有新城香溢紫郡、中海碧林灣、崇州云璽、北緯31°、世茂璀璨未來等眾多商品房小區。
2、R26010地塊
地塊位置：永怡路北、國強路西
出讓面積：31051.21㎡
用地性質：普通商品住宅用地
容積率：1.01
起拍總價：2.375億元
起拍樓面價：5472.4元/㎡
根據規劃要求，地塊內住宅建筑層次為多層1類及以上，限高40米。另外地塊內還需配套建設物業管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務用房等配套。
該地塊位于南通港閘核芯區域，周邊工農路、江海大道高架等城市主干道云集，出行便利。
此外，該地塊與江蘇商貿職業學院僅隔一路之隔，2公里范圍內可以可以享受北翼99、金海岸廣場等配套，生活便利度高。
你覺得這兩塊地怎么樣？歡迎評論區留言討論。
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