廣東
湛江各大小區業主專屬便民新政來了！
小區翻新、建球場、增設充電樁……
這些家門口的“小改造”
今后不用再辦理規劃許可
社區微更新迎來大便利
近日
湛江市自然資源局出臺專項工作指引
簡化小區公共區域建設審批流程
大批民生小微項目直接豁免規劃許可
劃重點！
這些小區改造項目，免辦規劃許可
? 休閑配套：體育跑道、露天球場、簡易看臺、健身設施
? 便民設施：電動自行車充電樁、停車場地、立體停車設備
? 基礎改造：小區圍墻、雨棚、公廁、垃圾站
溫馨提醒：免規劃許可不代表無規矩！所有改造必須符合消防、安全標準，不能損害鄰里和全體業主的合法權益，同時需按住建、城管部門要求完善相關手續。
這類項目，按簡單流程申請即可
不屬于豁免清單的小區公共建設項目，只需備齊簡單材料，向轄區自然資源部門申請即可，流程清晰、高效便捷。
辦理所需材料：申請表格、業主大會表決決議、小區土地/不動產證明、工程設計方案、安全消防審查意見等。
另外大家最關心的老舊小區加裝電梯問題，繼續沿用湛江專屬便民政策，無需辦理規劃相關許可，由住建部門聯合審查即可。
一鍵查清小區公共區域
很多業主不清楚小區哪些屬于共有區域，現在官方開通便捷查詢渠道，三種方式就能在家門口摸清小區“公共家底”：
向物業、小區業委會查閱公共部位檔案資料；
攜帶身份證、房產證，到不動產檔案機構查詢登記信息；
未確權的公共區域，可向原審批部門查詢。
便民新規落地
未來湛江老舊小區、公共設施更新
將更高效、更省心
讓家門口的“小改變”
真正帶來生活的大便利
文字：記者張永幸
編輯：謝文雅
審核：林小軍 羅穎露
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