廣西
明明有2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，最后竟然還流拍了......
近日，在桂林市的司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗比較重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣。一宗位于桂林市象山區(qū)中山南路10號(hào)資本大廈3、4、5層的辦公用房被整體打包拍賣。這次拿出來(lái)賣的，一共有66間房子，總建筑面積有3761.06平方米。目前這66間房子狀態(tài)不一樣，部分是已經(jīng)裝修好的，部分還是毛坯房，而且全是同一個(gè)老板名下的資產(chǎn)。
此次拍賣是這66間辦公房產(chǎn)的第一次拍賣，起拍價(jià)定在了1143.3622萬(wàn)元，算下來(lái)每平方米才3040元，這個(gè)價(jià)格在桂林市區(qū)真心不算貴。拍賣一開始，就有2個(gè)人各掏了60萬(wàn)元保證金報(bào)名了。本來(lái)大家都以為，有2個(gè)人盯著，怎么著也得互相抬個(gè)價(jià)才成交，沒想到拍賣結(jié)束的時(shí)候，這2位競(jìng)拍者都穩(wěn)如泰山，誰(shuí)都沒有出價(jià)，直接給流拍了！
這就讓人有點(diǎn)看不懂了，一個(gè)人報(bào)名流拍那是正常的，等第二次降價(jià)再出手；這倆人一起報(bào)名，按理說沒理由等下次啊？不知道是不是專門為了湊人氣或者抬價(jià)報(bào)名的，反正最后就是沒出價(jià)。
再說說這房子，所在的大廈原來(lái)叫資本大廈，現(xiàn)在改名叫佳信南溪商貿(mào)大廈。位置上看，就在中山南路主干道邊上，雖然不能說絕好，但也絕對(duì)不差，屬于比較中心的地段。南邊不遠(yuǎn)就是南溪山景區(qū)，北邊去桂林火車站也很近。不過說實(shí)話，這66間房子雖然是辦公性質(zhì)，但在這個(gè)位置單純做辦公可能不太理想，要是買下來(lái)裝修成酒店，感覺倒是挺合適的。
接下來(lái)，這66間房產(chǎn)肯定要進(jìn)行降價(jià)拍賣了，不知道到時(shí)候會(huì)不會(huì)有人抄底買下來(lái)。不過結(jié)合這次沒人出價(jià)的情況看，二拍就算有人搶，估計(jì)也很難底價(jià)成交了。
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這一拍流拍雖然有點(diǎn)出人意料，但也給市場(chǎng)留足了懸念。畢竟地段擺在那兒，價(jià)格也夠低，二拍一旦降價(jià)，往往就是撿漏的最佳時(shí)機(jī)。不過法拍水深，尤其是這種幾十套房打包的“大買賣”，到底是燙手山芋還是潛力股，還得看接下來(lái)的接盤俠有沒有眼光和膽識(shí)了。咱們拭目以待，看看二次上架能不能順利脫手！
▍內(nèi)容來(lái)源：八桂十四城
▍圖片來(lái)源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）
▍圖文編輯：一片浮云
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