讀懂白云，就讀懂了廣州的下一個十年

2026上半年，全國房地產市場仍處于調整周期，但廣州樓市卻走出獨立行情?？硕饠祿@示，全市一手住宅網簽31225套，成交規模超越北京、上海，位居全國首位。

其中白云市場表現尤為亮眼——5月商品住宅網簽面積10.4萬㎡，同比上漲19%；6月網簽量穩定維持10.5萬㎡，連續兩月站穩成交高位（數據來源：白云區住建部門數據顯示）。

持續升溫的市場并非炒作，而是白云規劃落地、板塊價值集中兌現的結果——更好的白云，正在一步步照進現實，也催生市場對好房子的置業需求。

01多維配套兌現，解鎖更好的白云時代

2025年白云區GDP突破3300億元，同比增長5%，固定資產投資連續5年超千億元，“6+6+X”現代產業集群規模突破7000億元。依托全國客流領先的白云機場、大型TOD樞紐白云站，空鐵雙樞紐格局落地。

結合2026年政府規劃，白云將打造“大白云新城”總部經濟集聚區，串聯白云新城、廣州設計之都、白云湖數字科技城、白云站等核心載體，匯聚企業與高端人才。（數據來源：白云區統計局）

交通上：2/3/8/12/14/18號線多條地鐵貫通全域，嘉禾望崗、潯峰崗、亭崗站等TOD集群成型，白云站、白云機場雙樞紐加持，高效聯動灣區。

產業上：超3000億產業投資持續落地，高新企業、產業人口持續涌入，山姆等大型商業配套逐步兌現。

產業、交通、商業配套同步煥新，白云城市價值全面升級。疊加多宗地塊高溢價出讓，市場置業需求升級，購房者也愈發期待匹配主城能級、品質過硬的好房子。

02越秀深耕白云，五大標桿盤領跑市場

當下樓市分化加劇，白云卻走出穩步上行行情，越秀地產緊跟區域發展步伐，精準研判各板塊發展潛力，以五大品質紅盤，為更好的白云敬獻更好的房子。

越秀貝好家?嘉悅云啟：作為白云中軸現象級TOD紅盤，上半年斬獲白云區350-550萬總價段成交套數、金額、面積三冠王，6月更以3億熱績登頂白云區銷冠，領跑白云，用實打實的熱銷成績印證主城改善置業首選地位。（數據來源：克而瑞）

越秀云萃：強勢拿下2026年上半年板塊成交金額、套數雙料冠軍（數據來源：克而瑞，450萬-700萬總價區間），穩居中軸改善市場前列。

越秀?天悅金沙：2026年1-6月連續霸榜板塊成交TOP1，用全配套兌現的湖山現房。

越秀?天悅云湖：上半年以229套的成績穩居白云區半年度成交套數榜首，剛需、改善置業首選。

越秀?天悅云山府：2025年拿下白云大道北板塊100㎡以下戶型流速第一，成為年輕家庭的高性價比優選（數據來源：克而瑞）。

越秀白云五盤布局白云中軸、白云湖、金沙洲、白云大道北等核心板塊，亮眼成交印證了市場對“更好的白云，更好的房子”的認可，樹立越秀白云的標桿地位。

03在更好的白云，選更好的房子

多盤熱銷的底層邏輯，是越秀深耕白云，讀懂城市升級趨勢，精準把握版塊與客群需求。五盤錯位布局，覆蓋剛需、改善全生命周期，憑借實景、配套、產品硬核實力，打造主城好房子。

1. 越秀貝好家?嘉悅云啟｜白云中軸，三軌TOD紅盤

占位白云黃金中軸的嘉禾望崗超核TOD，2/3/14號線交匯，4站直達珠城，高效通達全城。

步行生活圈內生活配套成熟。下樓即達云門NEWPARK、山姆，一站式滿足日常購物、休閑需求；配建幼兒園和54班九年制中小學。

約4500㎡實景示范區、九大歸家實景已全面開放，升級版塊TOD人居封面。建面約88-126㎡全南向三至五空間成長戶型，高拓展空間適配家庭全周期，是立足白云中軸、匹配城市升級的優質好房子。

2.越秀云萃｜中軸雙地鐵低密板式住區

3/18號線雙地鐵覆蓋，下樓即達18號線，未來2站直達珠城；緊鄰省一級京溪小學。建面約90-123㎡三至四房，今年買明年住。

3.越秀?天悅金沙｜金沙洲湖山改善現房標桿

6/12號線潯峰崗雙地鐵始發站，配建金廣附直管金悅實驗小學，已開學；雙湖三公園環繞。建面約125-200㎡改完大四房，現樓交付。

4.越秀?天悅云湖｜白云湖數字科技城湖居全能大盤

近8號線亭崗站，白云廣附云湖實驗九年制公辦學校已開學；步行可達3000畝白云湖。建面約84-133㎡三四房，三期準現房年底交付（僅C7棟，需滿足收樓等相關手續）。

5.越秀公交?天悅云山府｜白云山畔學府現房住區

創新公交TOD模式，2站天河、3站珠城；納入培英附屬第三小學招生范圍，近享白云山生態資源。建面約90-156㎡山景三至五現房，即買即入住。

城市向前，人居向上。當白云交通、產業、商業、教育配套全面迭代升級，一座前景廣闊、生活豐盈的更好的白云已然成型。

深耕白云多年的越秀地產，精準布局五大品質紅盤，覆蓋全域核心板塊。未來，越秀將持續緊跟區域發展步伐，以更多看得見、住得好的品質好房，與城市共成長，共赴「更好的白云，更好的房子」。