湖北
你有沒有發現一個現象？現在很多年輕人的老丈母娘，她不逼你買房了。
以前丈母娘逼你買房，是因為這個東西有價值。女兒有一個保障，而且房價會漲，小兩口以后過得滋潤。現在不逼你買房了，是什么原因？就是因為這個房價可能不漲，不但不漲，還可能跌。兩個人一起跟你還月供，她姑娘是跟你受苦的。所以現在的丈母娘也想開了，不一定非要逼你買一套房子。她也害怕了，怕欠債。
從另一個邏輯來講，過去很多事情只能靠買房子來實現，比如小孩上學、戶口、福利待遇。但現在很多事情不是非要靠買房才能做到。我不買房子，小孩一樣上學，我該怎么樣工作還是怎么樣工作。
而且房子作為很多家庭的重資產，現在很多人不愿意把所有的財富壓在上面，因為它是個問號，未來是個問號。當年大家都覺得房價能漲，義無反顧往里沖，但現在這個東西擺在你面前是個問號的時候，你就要考慮是不是要把錢壓在上面，而且它是極難變現的東西。
從國家的角度來講，它逐步放開這些條條框框的限制，不買房也能享受同等的福利，也沒有去支持房價繼續往上漲。
那房價還有沒有機會往上漲？未來五年內，普通老百姓的剛需住宅是沒有辦法的，我個人認為不會再往上走，只會持平甚至陰跌。因為這東西現在變成消耗品了，既然是消耗品，就會有損耗，會有價值的縮水。但也不得不考慮GDP的增長，只要接下來的房產能保持跟通貨膨脹持平，就已經很好了。
房價不需要等。現在不是說房價高得離譜了，三四線城市的房價已經回歸到了正常的市場水平，除了一些個別的一線城市。但一線城市的房子也不是所有的都會往上漲，只有核心地段的核心資產、核心資源才會漲。
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