山東
自從第一套房子買了“中間戶”、第二套換成了“邊戶”后，我才真正明白為啥那么多人寧可多花點錢也要選邊戶！
房子戶型選得好不好，直接關系到往后好幾年甚至十幾年的日子過得順不順心。但說實話，買房對大部分人來說都是頭一回，沒有什么經驗。
就拿我自己來說，那時候手頭緊，看著價格合適就定了，覺得反正都是住，所以買了“中間戶”。等到換了“邊戶”真正住進去之后，才發現這兩種戶型的差距，真不是一星半點！
01、不吹不黑，中間戶的槽點真不少
先說明一下，中間戶也不是一無是處。戶型一般比較方正，總價也相對低一些，對預算有限的剛需家庭來說，確實挺友好的。但住久了，有些問題就慢慢冒出來了。
1.采光真的是硬傷
大多數中間戶只有一面或者兩面能采光，和邊戶那種三面采光根本沒法比。我之前的中間戶，客廳和臥室的光線就很差（這個和樓間距也有很大關系），尤其是北面的房間，白天也黑乎乎的。
2.通風也不行
中間戶很難做到真正的南北通透，空氣對流不起來。夏天的時候最明顯！外面明明有風，屋里卻悶得像個蒸籠。開窗也沒用，風根本穿不過來！
3.噪音也比想象中大
中間戶兩邊都有鄰居，樓上樓下的動靜就不說了，左右隔壁的說話聲、電視聲、小孩哭鬧聲，多少都能傳過來。要是樓板隔音再差一點，那真是夠受的。
4.私密性差
中間戶北面正對著連廊，鄰居進進出出的，北臥室外面的人一眼就能看到家里。有些鄰居還在連廊晾曬各種東西，你只要一開窗，味道全從連廊吹進北臥室！
還有就是，中間戶一般都有一條又長又窄的過道，純純的浪費面積。
當然了，中間戶也不是完全沒優點！價格便宜、戶型方正、保溫好、不用擔心外墻滲水。但住久了，那些缺點真的一點點磨人心態。
02、換了邊戶之后，舒服太多了
有了第一次的教訓，第二次換房的時候我鐵了心要選邊戶。住進去之后才發現，之前中間戶的那些痛點，在邊戶這兒基本都不存在了。
1.采光是真的好
不管是“東邊戶”，還是“西邊戶”，一般有兩面甚至三面采光，屋里大部分空間都能照進太陽。我買的是東邊戶，每天早上陽光從東邊窗戶灑進來，整個屋子亮堂堂的。
2.通風好
大多數邊戶都能做到南北通透，空氣能在室內形成很好的對流。只要打開窗戶，就能感受到自然風吹過來，家里的異味很快就能排出去。
3.安靜太多了
邊戶只有一面墻挨著鄰居，另外幾面都是外墻。臥室靠外側，安靜得很，晚上睡覺再也沒被吵醒過。
4.視野和私密性也好很多
邊戶外面沒有其他樓棟或者住戶遮擋，能看到更遠的風景。而且沒有連廊上來回走的人瞥視的尷尬，家里的每個空間都可以保持私密。
5.戶型也更實用
邊戶沒有那種又長又窄的走廊，每個房間都方方正正的，空間利用率高太多了。現在住了一年多，真是越住越覺得當初換房換對了。
03、邊戶也不是十全十美
當然，邊戶也不是完美無缺的。決定選邊戶之前，有些潛在問題你得有心理準備！
1.價格更高是肯定的
同樓棟里邊戶一般比中間戶貴5%到15%。一套房算下來差價不小。
2.西曬問題
西邊戶夏天下午太陽直曬，屋里溫度飆升，空調得一直開著。有網友算過賬，夏天幾個月電費比中間戶多花大幾百。家具、地板、窗簾也容易加速老化褪色！
3.東邊戶可能有滲水隱患
在雨水多的地區，如果刮東南風，東邊戶外墻容易滲水、發霉。但只要房屋質量過關，裝修時把防水做好，這個問題基本可以避免。
4.部分邊戶戶型不規整
有些邊戶為了適配樓棟結構，會有不規則的轉角、奇形怪狀的陽臺。這些“多出來”的地方看著面積大，實際用不上，家具不好擺，裝修還得多花錢。
另外，如果邊戶靠近馬路，車來車往的聲音、人聲都可能傳進來。就算裝了雙層玻璃，也很難完全隔絕。選房的時候一定得看看房子外面的環境。
回頭看看換房的經歷，雖然多花了一些錢，但我覺得挺值的。邊戶帶來的居住體驗提升，是中間戶比不了的！當然，每家的情況不一樣，預算、地段、家庭需求都得綜合考慮。沒有絕對的好戶型，只有適不適合自己。
你覺得買邊戶好還是中間戶好？不如也說說你的感受！
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