四川
紅星資本局7月10日消息，7月9日，上海聯合產權交易所官網信息顯示，大家財產保險有限責任公司（下稱“大家財險”）擬轉讓其位于深圳南山區的兩處商業地產，現通過上海聯合產權交易所廣泛征集意向投資人。
▲據上海聯合產權交易所
本次擬轉讓資產為財富金融大廈項目一期中的C11、D06地塊商業房地產。公告顯示，上述資產均已取得《不動產權證書》，C11地塊為行業龍頭企業專屬辦公寫字樓，D06地塊為四棟獨棟商業。
紅星資本局就上述資產轉讓事宜向大家保險相關部門人士發送相關問題，但截至發稿時，未獲得回復。
根據轉讓信息，財富金融大廈項目位于深圳市南山區后海中心區，緊鄰海德二道與中心路交匯處，項目土地使用年限30年（2017—2047年），用地性質為商業用地，城市道路用地，占地面積1.4萬平方米，總建筑面積約21.72萬平方米，其中辦公約13萬平方米、商業約2.6萬平方米，規劃為高端辦公與商業綜合體。
紅星資本局注意到，大家財險于今年4月在其官網披露了公司遷址及更換許可證的公告。公司最新住所為：深圳市南山區粵海街道海珠社區中心路3588號財富金融大廈二期1棟3801-3807、3901-3906、4001-4006。
紅星資本局注意到，大家保險是安邦保險風險處置后新設的機構?，承接了原安邦保險的業務及資產。
紅星資本局梳理多起公開報道發現，2017年，安邦財產保險股份有限公司（安邦財險）砸下30.19億元，競得深圳一處商業用地。彼時，計劃該地塊將是安邦財險日后的總部大樓。報道稱，該地塊位于深圳市南山區后海中心區，土地用途為商業用地+城市道路用地，土地使用年期30年，用地面積1.4萬平方米。
需要注意的是，這與上述將出售的財富金融大廈項目信息高度一致。
▲公司公告截圖
從業績數據來看，2025年度信息披露報告顯示，大家財險全年保險業務收入106.48億元，凈利潤1.39億元。但具體到各險種，有兩大險種承保虧損。其中第一大險種機動車輛保險原保費收入64.97億元，承保虧損5509.8萬元；第三大險種意外傷害保險原保費8.3億元，承保虧損2693.5萬元。
2025年，公司累計凈資產收益率4.60%，累計總資產收益率0.93%，累計投資收益率2.74%，累計綜合投資收益率2.71%。綜合成本率為99.83%，綜合費用率為38.81%，綜合賠付率為61.03%。近三年平均投資收益率1.80%，平均綜合投資收益率1.98%。
2026年一季度償付能力報告顯示，報告期內，公司保險業務收入為27.81億元，同比增長約7%，單季度盈利7915.71萬元。從投資端的數據來看，一季度其總資產收益率為0.49%，投資收益率為0.66%，綜合投資收益率為0.06%。
另外，其償付能力充足率從217.04%降至199.77%，但仍高于100%和50%的監管要求。
紅星新聞記者 肖世清
編輯 郭莊 審核 高升祥
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