廣東
星河時代大廈，層高通透 24 小時獨立空調，紅本現樓即買即用無需等待
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星河時代大廈的項目簡介
星河時代大廈是星河地產布局大浪的標桿商寫綜合體，地處大浪時尚小鎮北門戶，為片區稀缺可售紅本現樓，主打中小企業辦公與產業總部自用，適配直播電商、時尚設計、數字科創類企業發展。
項目坐擁雙軌立體交通，近地鐵 6 號線陽臺山東站，在建 25 號線石凹站咫尺可達，自帶公交首末站，外環、機荷等多條高速環繞，快速銜接深圳北站樞紐，通達全市各大核心片區。周邊產業氛圍濃厚，依托大浪時尚產業集群，上下游企業集聚，人才資源充沛。
樓宇采用現代全玻璃幕墻設計，商務形象大氣，辦公空間靈活多元，小戶型適配初創團隊，整層單位滿足企業總部需求，空間層高開闊，搭配獨立 24 小時 VRV 空調，全天候辦公不受限制。內部配套完善，規劃臨街品牌商業、雙層屋頂休閑花園，特設文化活動中心，可承接展廳、路演、直播展示等多元商務場景。
項目由星河自有物業統一運維，配套充足車位，周邊三山兩水多公園環繞，生態辦公環境優越。作為片區少有的可售甲級商務載體，既能滿足企業長期自用需求，也具備穩定資產持有價值，是大浪產業升級下優質商務辦公選擇。
項目優勢
- ??項目六大價值
??【數字經濟先行區產業發展扛鼎者】
《粵港澳大灣區發展規劃綱要》提出，大灣區將建設世界級城市群，龍華定位為中軸區域核心！龍華以超凡的戰略定力，全面推進“數字龍華、都市核心”建設，項目位于龍華數字經濟圈、創新走廊發展中軸，占據龍華電子信息、數字經濟與時尚產業融合發展的新高地，鏈接區域優質產業資源，助力企業前瞻布局，為城市精英打造商務首選地
- ??【多維樞紐暢享通達】
深圳北站為亞洲大規模城際樞紐；外環高速、機荷高速、龍大高速、福龍路、僑城東路北延路加快城際互聯輻射；多軌道環繞，悅享便捷通勤
- ??緊鄰地鐵 商務出行快人一步
距項目僅約300米即25號線石凹站（在建），線路貫通后，可直達寶安、龍華、坂雪崗科技城核心區，便捷連接深圳各區，吸引高端人才匯聚，助力企業掌控發展先機
- ??【豐富配套珍貴生態景觀】
西坑水庫、九龍山等三山兩水六公園環伺，更有齊全商業、政務配套，體驗高效商務、負氧辦公
- ??【領先商辦領尚商務】
大浪應運而生的領先商務寫字樓，擁有國際硬件品質、雙層屋頂花園和企業展示空間，塑造全能商務場，企業舒適辦公棲息地
- ??全玻璃幕墻 彰顯現代商務氣質
采用現代感十足的全玻璃幕墻立面，不僅塑造了鮮明的國際化商務形象，更以開闊的空間視野感，彰顯企業卓越品位與實力
- ??【星河所在時代所向】
星河地產位列中國房地產百強，布局深圳、廣州、天津、南京、上海等30余座城市，打造星河中心、星河世紀、星河WORLD等，憑借多年專業開發經驗與成熟閉環生態系統，為企業提供星河商業圈層等多元增值服務，助力持續成長。
??【Galaxy+體系為企業助力】
星河品牌強大的智善生活物業、產業運營服務平臺為項目加持，企業暢享便捷辦公，助力企業健康發展，造就項目成為片區中芯
??項目信息
- ??龍華大浪唯一可售商業寫字樓/紅本現樓
?開發商：深圳市奧鑫房地產開發有限公司
?土地性質：商業用地
?物業類型：精品商寫綜合體
?產權年限：40年（2020年至2060年）
?占地面積：約10878.84㎡
?建筑面積：約77038.27㎡
- ??辦公
??片區唯一在售小面積寫字樓產品
?樓體高度：約100m
?建筑層數：地上23層
?辦公面積：約43784.75㎡
?單層面積：約2126-2156㎡
?單位面積段：約70-2156㎡（70㎡起售，輕松進階）
?可售套數：331套
?標準層層高：約4m（三層辦公約4.5m）
?實用率：約72%
?電梯：通力（8部客梯、1部消防梯）
?車位：455個
?物業管理費：8元/㎡/月
項目小結
作為星河地產布局大浪的標桿商寫綜合體，星河時代大廈憑借稀缺可售紅本現樓屬性，成為片區商務辦公的優選之作。項目坐擁雙軌立體交通，近地鐵6號線陽臺山東站，在建25號線石凹站咫尺可達，便捷通勤助力企業高效發展。全玻璃幕墻設計搭配靈活多元的辦公空間，適配不同規模企業需求，24小時VRV空調與完善內部配套，打造舒適辦公環境。依托星河品牌實力與Galaxy+體系，企業可享專業物業運維與多元增值服務。無論是企業長期自用還是資產持有，星河時代大廈都能為您創造穩健價值。
項目實拍圖片
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