上新！東莞一批“保障房”推出→

購房人需符合以下條件之一

I. 具有本市戶籍且在莞工作累計滿1年。

II. 具有大專及以上學(xué)歷，或助理級及以上職稱，或中級工及以上職業(yè)技能且在莞工作累計滿1年。

III. 在莞工作累計滿5年。

說明：以上依據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《東莞市配售型保障性住房管理辦法》(2026年4月30日發(fā)布)整理。具體申購請以官方最新公告為準(zhǔn)。

房源配售按照發(fā)布公告，輪候登記及網(wǎng)絡(luò)電購，資格審核，選房，購房確認(rèn)的步驟進(jìn)行。

現(xiàn)正式開啟輪候登記

符合條件的市民及各類人才

可通過東莞住建官方小程序搶先登記

東莞厚街68套“人才房”

開放申購

一、項目基本情況

本次配售房源包括1個優(yōu)質(zhì)住宅項目（天韻花園鎮(zhèn)屬配建安居房），位于厚街鎮(zhèn)汀山社區(qū)，共計68套，為鎮(zhèn)機(jī)關(guān)單位持有的配建住宅物業(yè)，按存量商品房交易方式進(jìn)行銷售。

二、銷售價格及活動優(yōu)惠

本次配售房源銷售價格由持有單位基于第三方房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估價格依程序確定。申請人按銷售價格享受8折購房優(yōu)惠。

三、申請條件（上下滑動查看）

（一）高層次人才配售條件。申請人及其配偶、未成年子女未在我市范圍內(nèi)享受過房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、配售型保障性住房等優(yōu)惠購房政策，且未在我市購買過商品住房，同時申請人須符合以下條件之一：

1.根據(jù)《東莞市人才分類評價實施辦法》（東人社規(guī)〔2025〕4號），經(jīng)分類評價程序確認(rèn)的我市人才，包括A類、B類、C類、D類、E類、F類人才。

2.經(jīng)認(rèn)定評定符合《東莞市特色人才特殊政策實施辦法》（東府辦〔2021〕53號）且在服務(wù)管理期限內(nèi)的特色人才，包括特級、一類、二類、三類、四類人才。

3.經(jīng)確認(rèn)符合《東莞市省級以上人才計劃配套服務(wù)實施辦法》（東府辦〔2021〕54號）的配套服務(wù)對象，包括A類、B類、C類人才。

4.經(jīng)確認(rèn)符合《東莞市創(chuàng)新人才引進(jìn)培養(yǎng)暫行辦法》（東人社發(fā)〔2022〕18號）中新引進(jìn)的，具有碩士學(xué)歷或?qū)W位、博士學(xué)歷或?qū)W位、副高級職稱（或?qū)I(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格）、正高級職稱（或?qū)I(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格）、國家職業(yè)資格證書一級/高級技師（或職業(yè)技能等級證書一級/高級技師）的人才。

（二）基礎(chǔ)型人才配售條件。申請人應(yīng)當(dāng)同時符合以下資格條件：

1.具有大專及以上學(xué)歷、助理級及以上職稱或中級工及以上職業(yè)技能；

2.申請人申購時在本市連續(xù)工作6個月以上（以繳納基本養(yǎng)老保險或個人所得稅情形認(rèn)定）；

3.申請人及其配偶（如有）、未成年子女（如有）在東莞市無自有產(chǎn)權(quán)住房（以不動產(chǎn)信息查詢、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

四、申購方式

申購人可在2026年7月7日-2026年8月6日登錄網(wǎng)址：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局http://zjj.dg.gov.cn/，點擊“數(shù)字住建”統(tǒng)一門戶圖標(biāo)進(jìn)入，登錄后進(jìn)入“人才房申購”業(yè)務(wù)，如實申報個人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾。

若申購人需要辦理銀行抵押貸款，為避免因征信條件不符等原因?qū)е潞罄m(xù)無法進(jìn)行申購工作，請申購人在網(wǎng)絡(luò)申購前自行前往銀行查詢辦理抵押貸款資格，若不符合抵押貸款資格請慎重考慮進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)申購。

五、咨詢電話

咨詢電話：尹先生0769-85582713 ，咨詢時間：工作日8:30至12:00、14:00至17:30。

鳳崗8套保障性租賃住房

開放申請

一、房源情況

本次配租的保障性租賃住房房源為錦上花園配建安居房鎮(zhèn)分成部分，位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村嘉輝中路10號，共計8套房源，房源戶型為兩房戶型，房源面積、裝修及設(shè)備等情況詳見附件1。三房戶型暫無空余房源，申請三房戶型的，將通過搖號確定遞補(bǔ)順序及候補(bǔ)名單，后續(xù)根據(jù)房源退出情況按搖號順序依次遞補(bǔ)安排入住。

二、配租對象

（一）同時具備下列條件的各類人才：

1．申請人在我鎮(zhèn)工作，與我市用人單位簽訂勞動合同或服務(wù)協(xié)議，在本市繳納社會基本養(yǎng)老保險；

2．符合下列條件之一：

（1）具備碩士以上學(xué)歷或?qū)W位的人員；或具備普通高等教育全日制大專以上學(xué)歷的人員；或具備非全日制本科學(xué)歷及學(xué)士學(xué)位的人員；

（2）具備國（境）外學(xué)士以上學(xué)位的人員；

（3）取得三級/高級工或以上國家職業(yè)資格證書或職業(yè)技能等級證書的人員；

（4）取得中級職稱或以上職稱等級的人員；

3．申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女在本市無自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等優(yōu)惠政策。

（二）同時具備下列條件的新就業(yè)職工：

1．申請人未滿35周歲，且在我鎮(zhèn)工作未滿5年（以由我市用人單位繳交社會基本養(yǎng)老保險累計時間計算），并在我市繳納社會基本養(yǎng)老保險；

2．申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入（按夫妻雙方和共同生活子女計算）在本市最低生活保障線4倍（即5040元）或以下，其中，單身不帶子女的人員按1.5人計算平均月收入，共同生活子女是指未成年或雖已成年但未具備穩(wěn)定收入來源的子女；

3．申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女在本市無自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等優(yōu)惠政策。

（三）同時具備下列條件的外來務(wù)工人員：

1．申請人在我鎮(zhèn)工作，累計繳交社會基本養(yǎng)老保險滿5年（以由本市用人單位繳交社會基本養(yǎng)老保險累計時間計算）；

2．申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入（按夫妻雙方和共同生活子女計算）在本市最低生活保障線4倍（即5040元）或以下，其中，共同生活子女是指未成年或雖已成年但未具備穩(wěn)定收入來源的子女；

3．申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女在本市無自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等優(yōu)惠政策。

（四）同時具備下列條件的住房困難人員：

1．申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女在本市無自有住房，未在享受其他住房保障、人才住房等優(yōu)惠政策；

2．申請人在我市正常繳納社會基本養(yǎng)老保險。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理服務(wù)費

經(jīng)第三方評估機(jī)構(gòu)評估，錦上花園項目配建安居房鎮(zhèn)分成部分平均租金標(biāo)準(zhǔn)為29.97元/㎡·月。物業(yè)管理服務(wù)費3元/㎡·月。

申請人符合各類人才、新就業(yè)職工或外來務(wù)工人員條件的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照錦上花園項目配建安居房鎮(zhèn)分成部分平均租金的60%確定（即17.98元/㎡·月）；申請人符合住房困難人員條件的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照錦上花園項目配建安居房鎮(zhèn)分成部分平均租金的90%確定（即26.97元/㎡·月）。

四、配租流程

（一）申請時間（2026年7月8日-2026年7月16日）

申請人提交相應(yīng)的申請材料（詳見附件2）和《鳳崗鎮(zhèn)保障性租賃住房申請表》（詳見附件3）至政務(wù)服務(wù)中心二樓（鳳崗鎮(zhèn)政通路3號）32號窗口，逾期不予受理申請。申請時需選定申請戶型，選定戶型后不支持變更。

（二）資格審核（2026年7月9日-2026年7月17日）

鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在規(guī)定的時間內(nèi)對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。申請人如需補(bǔ)充申請材料，應(yīng)在7月17日前提交補(bǔ)充材料至政務(wù)服務(wù)中心二樓（鳳崗鎮(zhèn)政通路3號）32號窗口，逾期未提交補(bǔ)充材料的，視為自動放棄。

（三）結(jié)果公示（2026年7月20日-2026年7月24日）

經(jīng)審核符合條件的申請人名單在鳳崗鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站等媒體上公示，公示期限為5日。

（四）現(xiàn)場參觀（2026年7月20日-2026年7月24日）

公示期間，符合條件的申請人可在規(guī)定的時間內(nèi)前往項目現(xiàn)場參觀房源（參觀時間為8:30-12:00，14:30-17:30）。

（五）搖號選房（2026年7月25日）

現(xiàn)場參觀結(jié)束后，運營單位組織符合條件的申請人進(jìn)行現(xiàn)場公開搖號確定選房順序，鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局參與現(xiàn)場監(jiān)督。經(jīng)審核符合條件的申請人應(yīng)在規(guī)定的時間和地點參加搖號選房，申請人未在規(guī)定時間內(nèi)參加搖號選房的視為自動放棄。

根據(jù)申請人選定的戶型，分別進(jìn)行搖號選房。

如選定戶型的搖號人數(shù)大于房源數(shù)量，搖號選房結(jié)束后未配租到房源的申請人，按搖號結(jié)果排序進(jìn)入選定戶型遞補(bǔ)名單。

如在選房結(jié)束后，有申請人放棄配租，出現(xiàn)需要遞補(bǔ)配租的情況時，則根據(jù)相應(yīng)戶型遞補(bǔ)名單順序進(jìn)行遞補(bǔ)配租。

搖號結(jié)束后，已選定房源的申請人現(xiàn)場簽訂《選房確認(rèn)書》。

搖號選房地點：鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村嘉輝中路10號錦上花園。

搖號選房時間：2026年7月25日，上午10:00。

申請人選定房源后未簽訂租賃合同的，取消錦上花園項目保障性租賃住房申請資格，1年內(nèi)不得再次申請。

（六）結(jié)果公示（2026年7月27日-2026年7月31日）

選房結(jié)果和遞補(bǔ)名單（如有）在鳳崗鎮(zhèn)人民政府官方網(wǎng)站等媒體上公示，公示期限為5日。

（七）簽訂租賃合同

簽訂《選房確認(rèn)書》成功后，申請人需在7日內(nèi)前往運營單位簽訂租賃合同，繳納押金、房租等相關(guān)費用，辦理相關(guān)入住手續(xù)。

運營單位地址：東莞市鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村嘉輝中路10號錦上花園10號樓203房，聯(lián)系電話：18924369309。

咨詢電話

鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0769-87507768（電話咨詢時間為工作日8:30-12:00，14:30-17:30）。

東莞首個配售型保障性住房項目

最后一棟備案取證

7月6日，由東實集團(tuán)與寮實集團(tuán)聯(lián)合打造的全市首個配售型保障性住房項目——東寮·溪江苑，2號樓順利取得《商品房現(xiàn)售備案證書》。

東寮·溪江苑項目位于寮步鎮(zhèn)石河?xùn)|路旁，總投資約4.03億元，規(guī)劃建設(shè)3棟29層住宅樓及2層地下車庫，共提供504套配售型保障性住房。

據(jù)了解，2號樓將推出168套建筑面積約85-95平方米帶裝修三房，全部現(xiàn)房銷售。

作為配售型保障性住房，項目業(yè)主享有與商品房同等的落戶、子女入學(xué)、公積金貸款等權(quán)益。目前，2號樓已啟動認(rèn)籌，意向購房者可登錄“莞e住建”微信小程序完成申購。

松山湖預(yù)計新增

超1500套保障性租賃住房

7月1日，松山湖萬匯云谷科技產(chǎn)業(yè)園、能創(chuàng)園、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)大廈首批三個“研改住”項目順利完成簽約。項目通過盤活改造存量科研載體，預(yù)計可新增1500余套高品質(zhì)保障性租賃住房，切實提升園區(qū)人才安居配套。

本次簽約的三大項目精準(zhǔn)布局松山湖中部、南部片區(qū)，聚焦產(chǎn)業(yè)集聚、租賃需求旺盛的重點區(qū)域，落地后將全方位優(yōu)化片區(qū)人居配套、提升產(chǎn)城融合水平。

萬匯云谷科技產(chǎn)業(yè)園位于松山湖南部南湖灣片區(qū)，周邊已形成智慧運動健康與數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群，入駐企業(yè)包括華為運動健康科學(xué)實驗室、FILA創(chuàng)新研發(fā)中心、騰訊云（松山湖）數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地等。項目改造后將提供763套保障性租賃住房。

萬匯云谷科技產(chǎn)業(yè)園

能創(chuàng)園地處松山湖北部與中部產(chǎn)業(yè)聯(lián)動關(guān)鍵節(jié)點，是集科研、辦公、孵化于一體的標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園，周邊集聚多家專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)與企業(yè)總部基地，以新能源、智能制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，客群租賃需求旺盛。項目改造后將提供保障性租賃住房264套。

能創(chuàng)園

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)大廈坐落于松山湖中部片區(qū)，該項目緊鄰松山湖實驗中學(xué)，周邊行政、文化、商業(yè)配套完善，依托優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，精準(zhǔn)輻射周邊產(chǎn)業(yè)集群，重點滿足片區(qū)職場人才安居需求，項目規(guī)劃改建保障性租賃住房504間。

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)大廈

趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給身邊有需要的朋友吧

來源 | 東莞發(fā)布綜合，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、創(chuàng)新松山湖、厚街發(fā)布、東莞+、客僑鳳崗等

編輯 | 章和

中新紀(jì)實

中新傳媒