北京
掛了兩年，降了1800萬美元，詹妮弗·洛佩茲那棟見證婚姻失敗的比弗利山莊豪宅，終于等來了下一個主人。
她的經(jīng)紀(jì)人布蘭登·威廉姆斯向《紐約郵報》證實，這處物業(yè)已經(jīng)進(jìn)入托管程序——也就是說，洛佩茲接受了買方的出價，交易正在走最后流程。從當(dāng)初豪擲6090萬美元買入，到如今以5000萬美元掛牌求售，中間隔著的不止是一段結(jié)束的婚姻，還有一筆肉眼可見的財務(wù)賬單。
時間撥回2023年5月，洛佩茲和時任丈夫本·阿弗萊克共同購入這棟位于沃靈福德大道的莊園。占地5.2英畝，居住面積4.6萬平方英尺，12間臥室，14間浴室，氣派十足。兩人隨后又砸下數(shù)百萬美元重新裝修，顯然是奔著長遠(yuǎn)生活去的。只是計劃趕不上變化，2025年2月，洛杉磯縣記錄顯示，洛佩茲在離婚協(xié)議中完全取得了這處房產(chǎn)的所有權(quán)。
完全擁有，意味著完全承擔(dān)。當(dāng)初6090萬美元的買入價，加上一路降到的5000萬叫價，中間的差額已經(jīng)不菲。這還不算市政府征收的5.5%豪宅稅帶來的超過300萬美元行政開支。如果房子再往南挪1英里，劃進(jìn)比弗利山市的轄區(qū)，這筆豪宅稅壓根不存在，她只用付5.5萬美元的零頭就行。再加上5%的經(jīng)紀(jì)人傭金——又是個250萬美元——和每年37.8萬美元的房產(chǎn)稅，這套“愛情不花錢”的豪宅，分手費確實不便宜。
關(guān)于買家是誰，威廉姆斯沒有指名道姓，只給了兩個線索：來頭在科技圈和金融圈，而且“每個人都知道他的名字”。
這樁交易的漫長拉鋸，某種程度上也是比弗利山莊豪宅市場的一個縮影。附近的羅德·斯圖爾特掛牌7000萬，一度抬到8000萬，最后6400萬成交。賭場大亨史蒂夫·永利那棟別墅，從1.35億的標(biāo)價一路砍到5000萬才簽下合同。鄰居德雷克2023年5月掛出8800萬，至今還在等有緣人。當(dāng)太多豪宅同時喊“賣”，最后能成交的，往往都是那個先放下身段的人。
經(jīng)紀(jì)人透露交易正在推進(jìn)，洛佩茲本人未對此作出回應(yīng)。
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