湖南
由普睿數智湖南主辦，基準方中協辦、搜狐焦點長沙站承辦的湘居質造?好房向新 | 2026年湖南好房子賦能計劃，共計吸引40余家品牌房企、80+個優質項目正式提交申報材料。經過系列測評，共計34個項目從申報項目中脫穎而出，入圍“2026年湖南好房子賦能計劃”候選名單。湘居質造·好房向新 |2026年湖南好房子賦能計劃·入圍項目 揭曉
即日起，我們將陸續通過“普睿數智湖南”公眾號進行線上展示。
嘉信·央璽
嘉信地產第四座純改善人居作品
開發企業：嘉信地產
產品類型：高層住宅
建筑風格：現代
01
項目概況
嘉信央璽是嘉信地產深耕長沙、立足湘江新區打造的第四座純改善人居作品。項目以2.39低密容積率高階純板規制，擇址洋湖新城正芯腹地，兼得7200畝洋湖濕地生態與城市級配套雙重稟賦，500M半徑內聚合旗艦商業、全階教育、立體交通、濱水景觀頂配資源，實現繁華與靜謐的雙向平衡。
全域規劃高階純板住宅，獨創六進歸家禮序，打造下沉式中央庭院，配套恒溫泳池、專屬私宴、健身沙龍、靜謐書吧等多元高階場域，以沉浸式度假社區形態，構建專屬塔尖圈層的社交與棲居主場。
?繁華商圈：500米范圍內成熟商業配套（京東MALL、宜家薈聚中心等）
?便捷交通：距離地鐵3號線洋湖濕地站3號口約300米
?天然綠肺：直線約300米直達7200畝洋湖國家濕地公園
?優質教育：享區域內10所中小學優質學校（雅禮洋湖實驗中學、麓山國際洋湖實驗學校等）
?人文藝術：洋湖濕地科普館、謝子龍影像藝術館、李自健美術館、湘江新區城市館
02
“好房子”核心亮點
01好社區：多元景觀+全齡配套，構筑美好日常
項目汲取湘江自然肌理靈感，打造沉浸式社區景觀，約1000㎡下沉庭院、約11.8米高差疊水瀑布，搭配林間綠植、休閑吧臺，打造一步一景的游園體系。同時配備約3000㎡環景會所，包含室內恒溫泳池、健身房、兒童樂園、行政酒廊、高爾夫體驗場等九大多元配套，另還有約3600㎡架空層，11大主題空間，覆蓋孩童、青年、長者全年齡段生活需求。
02好房子：新規4.0高得房，極致空間體驗
項目打造新規4.0產品，主力建面約118-173㎡改善戶型，得房率高，實現小面積享大空間的居住躍級，全系LDK一體化設計，搭配全明衛、雙套房布局，兼顧居家通透感、私密性與奢適尺度，適配高階家庭全周期居住需求。
03好品質：超級底盤，全架空社區，迭代人居標準
項目以城市高階改善住宅標準嚴苛打磨產品細節，采用超級底盤+抬板設計，整體抬高約 7.5 米（車庫層高約 3.9 米，架空層層高約 3.6 米），搭配專屬防潮降噪體系，從根源阻隔地下水汽滲透，徹底破解低層住宅返潮困擾，讓居住環境更干爽靜謐，煥新地下空間與低層居所的雙重體驗。
03
主力戶型
約118-173㎡三大進階戶型演繹靈動空間哲學。
獨立玄關廳，自成一方小天地，從踏出電梯的那一刻起，就能隔絕外界喧囂，獨享一份私密與從容。
四開間朝南，通過大幅玻璃幕墻、超大向陽面寬，柔化建筑與景觀的界限，讓居住空間與園林景觀深度對話。
270°全景艙臥室，搭配全面屏落地窗延伸視線與采光，增加采光時間，三明衛設計，陽光清風入戶，盡享明媚日常。
高效空間設計，打破傳統戶型的空間局限性，以百變空間讓每一寸空間皆物盡其用，讓居住體驗與生活理想同頻生長。
04
社區景觀
聯袂大師團隊山水比德，匠心打造兩界一軸雙廳五園，景觀層次更豐富，整體景觀結構為2條奢闊界面，1條超級景觀中軸、2座景觀客廳、5大大師花園、11大主題架空層、以及一條400m漫跑道，全齡園境多重奢享。
約2000㎡活力廣場——大門、街區組成奢闊落客區，成為鄰里相遇、孩童嬉戲的自然聚場；與商業街無縫銜接，讓購物、散步、小憩成為每日可觸的溫暖場景，生活與休閑在此自由流動。
05
星級服務
嘉信五星級物業服務，匠心運營社區架空層與專屬會所，將其打造為全齡段業主的活力社交客廳；同時，更將精細化服務延伸至生活細節，提供便捷的專屬洗衣、洗車等增值服務，以全方位的貼心守護，重塑高端品質生活體驗。
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