廣東
7月17日，廣州市首批“好房子”標桿項目名單正式揭曉。由廣州市住房和城鄉建設局指導、覆蓋全市在建在售住宅項目的嚴格評選中，最終僅4個項目通過評審。越秀地產旗下越秀·閱璟臺與越秀·鴻璟臺雙雙入選，攬得半數席位，成為本次評選中唯一一家多個項目上榜的房企。
2026年《政府工作報告》明確提出加快推進“好房子”建設，廣州市同步完善配套評價機制，于今年5月發布“好房子、好小區、好社區、好城區”行動方案，要求新建商品房全面執行“好房子”建設標準。本次評選依據7月15日印發的《廣州市好房子評價標準（試行）》，圍繞“安全、舒適、綠色、智慧”四大維度及52條硬性指標開展評定，旨在樹立品質標桿，推動住房市場從“有房住”向“住好房”升級。
越秀地產兩大項目共計94項品質指標突破標準，涵蓋了全部52條硬性指標和42項提升性品質要求，創造性地將“好房子”標準延展為“環境、平面、立面、安全、技術、精裝、智能”七大維度，并因地制宜，結合區位條件與客群需求實現差異化品質躍升。
其中，越秀·閱璟臺針對廣州改善家庭對低密社區安靜環境的深層訴求，從整體規劃層面進行系統性考量。項目容積率僅2.1，為天河智谷板塊少有的低密板式小高層住區，疏朗的樓棟布局在保障采光通風與視野通透性的同時，從規劃源頭奠定靜謐居住基底。在技術落位層面，項目圍繞聲環境實施一體化靜音技術體系，涵蓋結構隔聲、管道消音、門窗密封及設備減振等全鏈條措施，將室內日間噪音值穩定控制在37分貝以下，達到圖書館閱覽室標準。
（越秀·閱璟臺項目實景）
嶺南“回南天”與夏季悶熱潮濕是長期困擾居民的建筑難題，位于番禺萬博板塊的越秀·鴻璟臺則針對廣州濕熱多雨的氣候特點，以“安全”與“舒適”為解題主線，采用錯落式圍合布局優化社區通風廊道，主要起居空間最大化南向面寬，以規劃手段實現自然通風與采光的最優平衡；整體抬板約兩層樓高的臺地式設計，有效規避雨季積水與濕氣侵入風險，從建筑底層邏輯回應了廣州家庭對健康舒適居住環境的品質訴求。
（越秀·鴻璟臺項目實景）
官方標準的考評劃定品質底線，而市場的真實反饋才是檢驗好房子的最終試金石。數據顯示，越秀·閱璟臺自3月首開以來，當日即實現銷售額9.8億元，上半年累計網簽金額達28.6億元，穩居廣州改善型住宅市場前列；越秀·鴻璟臺依托萬博商圈成熟配套與軌道交通優勢，上半年錄得銷售額11億元。雙盤合計貢獻近40億元銷售業績，為“好房子”標桿評選提供了堅實的終端驗證。
從閱璟臺對改善人居環境的精準洞察，到鴻璟臺對嶺南氣候特征的主動應答，越秀地產始終以客戶真實痛點為原點，將“好房子”的剛性標準轉化為鮮活的居住體驗。進一步看，好房子不是單一住宅產品競爭，而是城市發展、人居品質和長期運營能力的綜合體現。此次雙盤入選，既是越秀地產長期深耕廣州、持續推進產品升級的階段性成果，也是其圍繞“好房子、好小區、好社區、好城區”建設要求，探索城市人居品質提升路徑的實踐體現。
（越秀地產于2025年正式構建了“10+N健康人居科技”全維度技術體系）
業內人士分析，隨著全市"好房子"評價體系的完善與示范覆蓋面的擴大，越秀的先行探索將在更廣范圍的住房品質提升中發揮引領作用。同時，入選項目后續將按規定享受相關公積金專項政策支持，進一步激發市場主體參與"好房子"建設的積極性。
不止于造好房子，更致力于以系統化能力推動“好城區”的落地。未來，越秀地產將繼續精研產品、提升品質，讓更多家庭住上安心、舒適的好房子，為廣州高質量人居發展貢獻力量。
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