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儀征恒大桃源天境的金碧物業正式發布通知函，宣告2026年6月13日全面停止服務。
根據當地政府公示的應急物業服務方案，6月14日起，該小區五個園區已由揚州開來物業接手臨時應急托管。
通知 函 顯示： 根據《新城鎮人民政府關于恒大桃源天境小區實施應急物業服務的指導方案公告》， 我司已于2026年6月13日撒場停止服務。
2026年6月14日起，儀征恒大桃源天境小區(恒馨園、恒益園、恒嘉園、恒璟園、恒熙園)由揚州市開來物業服務有限公司提供臨時應急物業服務。
關于退出原因，在此前的物業通知函中寫道：自2022年12月31日恒馨園首次交付已來，物業服務近3年，但在服務期間小區入住率偏低，物業費欠費戶數比例較高，截止2025年12月31日，本項目物業欠費530萬元，嚴重入不敷出。
儀征恒大桃源天境金碧物業的撤場，絕非孤立事件。2025年初至今全國已有超200個住宅項目發生物業主動撤場，TOP50品牌物業的主動撤場率同比暴漲37%。
而530萬的巨額欠費，正是壓垮這個項目的最后一根稻草——當收繳率長期低于85%，疊加人力成本占比超70%的剛性支出，再大的品牌也扛不住持續虧損。
更值得深思的是，不少暴雷房企遺留項目，把配套缺失、房屋質量等歷史包袱全部甩給物業，最終演變成業主拒繳物業費、物業無力服務的死循環。
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