北京
周一，繼續(xù)關(guān)注市場(chǎng)。
沒(méi)有太大的意外，本周北京市場(chǎng)的新房成交情況繼續(xù)較上周有了一個(gè)略微的下滑。
機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上周，北京新房成交803套，環(huán)比下降6.30%；成交面積9.63萬(wàn)㎡，環(huán)比下降9.41%；成交金額52.93億元，環(huán)比下降10.30%。
正如之前所預(yù)判的情況，在沒(méi)有一個(gè)給力新盤(pán)入市的時(shí)候，北京新房市場(chǎng)就這么不瘟不火。
目前，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)已經(jīng)是連續(xù)第三周下滑了。但這雖然只有803套，但也的確是穩(wěn)住了近幾周的網(wǎng)簽套數(shù)基本盤(pán)。
單個(gè)項(xiàng)目來(lái)看：
紫京宸園以19套、3.03億元的網(wǎng)簽金額斷層式領(lǐng)跑。
算上這19套，紫京宸園截至目前6月已經(jīng)網(wǎng)簽了27套，網(wǎng)簽均價(jià)9.72w/m2，5月網(wǎng)簽47套，均價(jià)9.82w/m2。
從歷史網(wǎng)簽來(lái)看，沒(méi)有怎么降價(jià)，但是整體這個(gè)去化率呢，還真挺一言難盡的。
緊隨其后的幾個(gè)項(xiàng)目，也都是北京新房市場(chǎng)的常客，可以說(shuō)真的沒(méi)有什么太多的驚喜。
依次分別是建發(fā)海晏、中海安瀾北京、龍樾海序、北京潤(rùn)園、香山樾、國(guó)賢府PARK和中建運(yùn)河玖院，這些項(xiàng)目上周單周網(wǎng)簽超過(guò)了1億元。
其中昌平區(qū)的龍樾海序網(wǎng)簽了28套，成交金額1.46億元，成交均價(jià)5.36w/平方米，算是在一眾豪宅產(chǎn)品榜單里的普宅獨(dú)苗。
套數(shù)方面，昌平區(qū)上周也算是貢獻(xiàn)蠻大的，龍樾海序28套、梧桐星辰26套、嘉境里25套。此外，國(guó)賢府PARK18套。
就連紫金書(shū)院也網(wǎng)簽了17套。
二手房方面，北京市二手住宅上周成交3641套，環(huán)比上漲11.55%；成交面積33.21萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲11.00%。
截至06月14日，北京6月二手住宅累計(jì)成交6905套。
今天是個(gè)短篇，實(shí)在不知道還能寫(xiě)點(diǎn)啥湊字?jǐn)?shù)了。
以上。
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