總價(jià)300萬(wàn)以內(nèi)第四代住宅 7月入市

各位粉絲：

房山長(zhǎng)陽(yáng)板塊的第一個(gè)好房子“北京城建和知筑鉑瑞”預(yù)計(jì)7月初開(kāi)盤(pán)，這是一個(gè)讓佳爺說(shuō)“城區(qū)老破小沒(méi)法看的項(xiàng)目”，好房子+地鐵+總價(jià)300萬(wàn)。

項(xiàng)目已經(jīng)取證，揭叔根據(jù)預(yù)售證以及一期的價(jià)格邏輯對(duì)具體房源有個(gè)價(jià)格的“預(yù)測(cè)版”，感興趣的粉絲可以備注房山找小秘書(shū)jiayefangtan29索取。

更關(guān)鍵的是，您私信我們，購(gòu)房有額外x萬(wàn)的物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠！

長(zhǎng)陽(yáng)板塊近期又迎利好：京雄高速北延確定年底開(kāi)工，長(zhǎng)陽(yáng)、大學(xué)城板塊將來(lái)無(wú)需再奔京港澳、京良路去往市區(qū)，自駕四環(huán)內(nèi)有了更便捷的方式；山姆會(huì)員店已經(jīng)進(jìn)入員工培訓(xùn)階段，運(yùn)營(yíng)倒計(jì)時(shí)；宣武醫(yī)院房山院區(qū)也正式啟動(dòng)建設(shè)。這“三件套”一落地，長(zhǎng)陽(yáng)板塊的居住體驗(yàn)進(jìn)一步提升。

配套到位了，產(chǎn)品也得跟上。北京城建和知筑鉑瑞——房山區(qū)首個(gè)“好房子”。其他先不說(shuō)，最橫的是戶型，得房率——約93-98%。85㎡客廳帶270度轉(zhuǎn)角窗，大面積贈(zèng)送。90㎡三居雙明衛(wèi)，南向三面寬9.5米。就這兩個(gè)上車(chē)戶型，上個(gè)時(shí)代需要100㎡才能做得到。最大的139㎡，一梯兩戶設(shè)計(jì)，能做出此前兩梯兩戶設(shè)計(jì)的專(zhuān)屬電梯廳空間，同時(shí)能夠達(dá)到93%左右的使用率。

對(duì)比周邊的次新二手房，以長(zhǎng)陽(yáng)板塊的半島為例，6月下旬最新成交房源：108㎡南北向高樓層三居室，成交總價(jià)約359萬(wàn)；大學(xué)城金地朗悅151㎡南北向高樓層四居成交總價(jià)439萬(wàn)。非常能打的兩個(gè)社區(qū)，從產(chǎn)品到物業(yè)以及位置等等。

但鉑瑞....第四代住宅的提升是全方位的：南北兩區(qū)都做了風(fēng)雨連廊，大面積水系，酒店式歸家大堂（大學(xué)城國(guó)譽(yù)府歸家大堂各位粉絲可以去感受一下），樓王首層架空做泛會(huì)所。這些配置在300萬(wàn)這個(gè)價(jià)位段里，確實(shí)屬于“超配”。

全屋配備中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖，玄關(guān)柜、家政柜、主臥衣柜、櫥柜、衛(wèi)浴柜等等，85㎡入門(mén)戶型也有800庫(kù)，獨(dú)立家政間。大面積木飾面，可定制的巖板背景墻，智能馬桶，恒溫花灑....這一套下來(lái)，如果是二手房精裝修需要多少錢(qián)？

鉑瑞項(xiàng)目在板塊內(nèi)最吸引粉絲的還有一點(diǎn)：地鐵，長(zhǎng)陽(yáng)板塊不僅僅是10余年未曾供地，地鐵旁邊的地更是少之又少。100米左右，北區(qū)東側(cè)緊鄰的就是廣陽(yáng)城站。擔(dān)心噪音問(wèn)題的粉絲注意了：據(jù)我們了解，東側(cè)房源的玻璃是四層的。

如果您喜歡安靜就選擇南區(qū)3、4號(hào)樓，如果希望地鐵更近預(yù)算有限選擇北區(qū)4號(hào)樓85、89㎡戶型，如果喜歡園林景觀，首改客群，9號(hào)樓122㎡戶型低樓層可以觀看大面積水系、園林景觀。

7月初的這次開(kāi)盤(pán)，19棟樓、827套房源一次性入市。300萬(wàn)以下也有選擇，加上我們給您的額外優(yōu)惠。在長(zhǎng)陽(yáng)這個(gè)地段，這個(gè)價(jià)格配上這產(chǎn)品力，性價(jià)比確實(shí)有得聊。用佳爺?shù)脑挘航淫i他們家的老破小，價(jià)格還得跌。

我們手里有一份項(xiàng)目的詳細(xì)選房?jī)r(jià)格表和戶型分析資料，包括每一棟樓的價(jià)格差、不同戶型的優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比。準(zhǔn)備去看房的朋友，可以私信我們索取，拿走不謝。找我們的小秘書(shū)有額外優(yōu)惠~