海南
一邊保利剛剛以20.8億元摘下海棠灣139畝住宅用地，一邊三亞又放出了崖州和海棠灣的兩宗超級宅地！
6月30日，上半年的收官日，三亞賣地真的殺瘋了！
保利拿地的信息，上一條剛剛發完，我們這里先看三亞新掛出的兩宗巨無霸：
海棠灣國家海岸休閑園區風塘片區控規HT05-04-02和HT05-04-04地塊合計99542平米，約149.4畝，容積率只有1.2，可建設面積119451平米，起拍價格143264萬元，起拍樓面價1199元/平米。市場化商品住房項目。
但也有配建要求：
競得人或其關聯企業須配建5.6404億元的基礎設施及保障性住房項目，其中配建三亞市基礎設施項目20912.14萬元，三亞市保障性住房項目35491.86萬元。
綜合總地價達到了19.96億元，綜合樓面價16773元/平米
另外，競買人或其控股關聯方企業須為《財富》雜志世界500強或中國房地產百強企業或省、市屬國有企業，同時競買人或其關聯企業注冊資本金（實繳）不少于人民幣150億元。
也就意味著，這塊地實打實的給超級巨頭留的（盲猜中字頭央企）。
另外一宗在崖州，：
三亞崖州灣科技城（中片區）控規YK06-04-04地塊，土地面積95460.83平米，約143畝，為住宅用地，容積率2.5，可建設面積238650平米，起拍總價144677萬元，折合起拍樓面價6062元/平米！
也有配建要求：
配建公共服務或基礎配套設施項目，配建總金額不得低于16000萬元。
那么起拍綜合總價達到了16億元！
競買人或其關聯企業須為《財富》雜志世界500強或中國房地產百強企業或省、市屬國有企業。
也是巨頭專屬的節奏！
兩塊地同時掛出，單日掛牌的總面積達到292畝，而且是純住宅用地，起拍綜合總價達到36億元，這上半年結束的時候，三亞終于放開土地市場的大閘。
加上剛剛成功出讓的保利地塊，139畝，20.8億元的數字，6月30日單日，三亞土地市場完成出讓和掛牌的總面積達到了431畝，總金額超過56.8億元。
可以說，在年中的節點，三亞要開始真正的瘋狂賣地了！
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