四川
紅星資本局7月8日消息，阿里司法拍賣平臺信息顯示，位于寧波市鄞州區彩虹北路50號的寧波東港喜來登酒店（含土地、房產及附屬設施）將于7月22日進行司法拍賣，起拍價約3.61億元，競買人需繳納4000萬元保證金。
▲阿里司法拍賣平臺截圖
東港喜來登是寧波首家國際高端品牌酒店于2005年建成，次年開業，目前正常營業中。
拍賣公告顯示，該標的涉及20宗房產和土地，土地使用權面積合計7300多平方米，建筑面積合計近6.6萬平方米，其中公用共有部位占約1.2萬平方米，評估價超6.45億元。此次起拍價較評估價折價約44%，相當于打了5.6折。
值得一提的是，6月29日，該標的首次上架阿里司法拍賣平臺，起拍價近4.52億元，有1人報名卻無人出價，最終遭遇流拍。此次二拍直降超9000萬元，但截至發稿，暫無人報名。
▲阿里司法拍賣平臺截圖
評估報告顯示，本次拍賣評估機構是受鄞州區人民法院委托，對該院辦理的金融借款合同糾紛一案涉及的本次標的物資產進行市場價評估。其中，對拍賣標的的所屬權利人作了隱藏處理。
公開信息顯示，該標的屬于寧波東港波特曼大酒店有限公司。公司成立于1995年，主營酒店經營，曾為寧波高端酒店代表之一。其背后關聯企業深陷債務泥潭，導致核心資產被強制處置。
2022年，以寧波東港喜來登酒店的土地和房產作為抵押物的“中國光大銀行股份有限公司寧波分行不良金融債權資產包”就曾出現在阿里資產司法拍賣平臺上。
▲阿里司法拍賣平臺截圖
紅星資本局注意到，此次法拍源于一樁金融借款合同糾紛——光大銀行寧波分行與寧波東港波特曼大酒店有限公司等的借款合同案。據裁判文書，自2009年起，該公司以酒店房產為抵押向銀行大額貸款，并為關聯企業提供擔保。截至2019年，三家公司拖欠本息合計高達8.9億余元。法院判決后，銀行申請強制執行。
天眼查App顯示，寧波東港波特曼大酒店有限公司目前深陷超過190起司法訴訟，被執行總金額已超過5.6億元，公司及法定代表人被多次限制高消費。
紅星新聞記者 強亞銑
編輯 郭莊 審核 高升祥
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