湖北
最近這陣子，襄陽供應端節奏明顯活絡起來——多個項目新拿預售、現售，
新品項目工程規劃許可接連公示，
樊城沿江、中原西路、臥龍大道幾條主軸被串了一遍，
東津、襄城也各有“新面孔”亮相，給了市場不小的驚喜。
先來看看預售、現售情況
樊城扛鼎，剛改改善全覆蓋
6月至今共發布了10張預售、現售，涉及8個項目，預售、現售面積合計9.63萬方，全部為住宅，新增供應雖以樊城區為核心，襄城、東津也各有新產品補位。
近期預售、現售情況一覽
國投襄陽院子宸院樓棟分布圖
國投襄陽院子宸院本輪加推3棟樓約1.55萬方。繼2月首推后的第二輪發力，其120-150㎡的四期產品，精準鎖定了高新-樊城沿線的改善客群。
聯投濱江商務區濱江樾府則屬于常態化加推。本次11號樓新入市取證，面積約1.24萬方，項目168㎡樣板間及全新示范區即將開放，沿江“Mini豪宅”的體驗感將進一步升級。項目樾府壹號在6月另發出一張現售許可，面積約0.88萬方。
襄城、東津：特色化補位
襄城區本輪供應相對稀缺，僅有芙蓉公館上新。取證面積近2萬方，建面約166-167㎡。屬于典型的高端改善型“小而美”社區，填補了檀溪路低密產品的空白。
純水岸實拍圖
東津新區則由襄陽華僑城繼續補充房源，本次壓軸低門檻115㎡小戶型。近期中考成績中華僑城實驗學校取得不俗成績，讓項目又獲得不少家長的關注度。
另外高新區則有剛需盤嘉地璞園三期，東津新區四代宅國投綠城江畔明廬等項目補充上新。
再看規劃公示有哪些新項目蓄勢待發
除了已取證的，新公示規劃的項目同樣值得留意：三江郡（紅光路22號）總建面8.17萬平方米，擬建4棟30層以上高層，規劃許可證于7月1日剛獲批，是老城區難得的規模型新盤。
漢成更新孟湖住宅地塊營銷中心實拍（圖：襄陽房協）
漢成更新孟湖住宅地塊目前只公示了臨時售樓部，524.4平方米。不過項目本身不小——建設用地約3.53萬方（約53畝），容積率2.5，樓面價約2580元/㎡，在臥龍大道沿線有一定的優勢，后續住宅產品值得期待。
新襄棉項目總平面圖
順帶一提，學校南邊那條路（漢唐大道到鳳雛大道）正在緊鑼密鼓施工，以后接送娃的路得寬敞不少。
作為城市更新的重頭戲，新襄棉片區B地塊（漢江路以東、人民路以南）總建面約5.69萬平方米，已于6月中旬取得規劃許可。由國企襄陽新啟程建設開發，是襄棉片區整體改造的重要一環，長虹路商圈周邊的地緣置換需求有了新去處。
這些項目產品類型跨度較大——從115㎡入門級到160㎡以上純改善均有覆蓋，且多數位于配套成熟區域，對于購房者而言，下半年選擇面將顯著拓寬，也為不同需求的買家提供了梯度化選擇。
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運 營：襄陽房協編輯部
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