山東
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，滿足繳存人多元化住房消費(fèi)需求，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，菏澤市住房公積金管理委員會(huì)近日對(duì)貸款及提取政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。
在貸款額度方面，單方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；夫妻雙方正常繳存的家庭，最高貸款額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。
同時(shí)，針對(duì)特定群體和購(gòu)房類型，新政明確了額度上浮支持政策。符合國(guó)家生育政策的多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，或有未成年子女的多子女家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，最高貸款額度可上浮30%。在我市購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房、高品質(zhì)住宅或裝配式住宅使用住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮20%。具有“雙一流”高校所建設(shè)學(xué)科的全日制本科學(xué)歷或全日制碩士研究生及以上學(xué)歷學(xué)位的高層次人才，在我市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，最高貸款額度同樣上浮20%。
提取政策方面也迎來(lái)了多項(xiàng)優(yōu)化與放寬。在償還自住住房貸款本息提取上，放寬了時(shí)間限制，繳存人可靈活提取住房公積金用于還貸，合計(jì)提取金額不超過(guò)使用自有資金已償還的貸款本息總額（不含因逾期產(chǎn)生的罰息）。對(duì)于名下有多套住房貸款的繳存人及配偶，現(xiàn)在可以同時(shí)提取住房公積金用于償還住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息。
此外，新政新增了多個(gè)提取用途。
對(duì)于納入老舊住房自主更新原拆原建片區(qū)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，其本人、配偶、雙方父母及子女，均可按照大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付房屋原拆原建相關(guān)建設(shè)費(fèi)用，累計(jì)提取額度不得超過(guò)實(shí)際出資金額。繳存人及配偶還可提取住房公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)，提取額度采用定額方式，每個(gè)家庭每年最高可提取3000元。購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的繳存人及配偶，可在契稅完稅憑證出具之日起三年內(nèi)一次性提取住房公積金，夫妻雙方合計(jì)提取額度不超過(guò)實(shí)際支付的契稅金額。同樣，在取得住宅專項(xiàng)維修資金憑證之日起三年內(nèi)，也可一次性提取住房公積金，夫妻雙方合計(jì)提取額度不超過(guò)實(shí)際支付的住宅專項(xiàng)維修資金金額。
需要提醒的是，上述契稅和住宅專項(xiàng)維修資金提取業(yè)務(wù)設(shè)有動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)機(jī)制。當(dāng)本市住房公積金個(gè)貸率達(dá)到90%（含）以上時(shí)，這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)將暫緩受理；待個(gè)貸率回落至90%以下后，恢復(fù)受理。
菏澤報(bào)業(yè)全媒體記者 姜培軍
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
