黑龍江
本報訊（彭閆妍 記者劉大泳）日前，佳木斯市向陽區人民法院在區綜治中心設立物業融合法庭。
據介紹，該法庭是在黨委領導下，由人民法院主導，綜治中心、司法局、物業辦、各社區協同參與的物業糾紛專屬化解平臺。
近日，向陽區綜治中心依托物業融合法庭成功化解了兩起典型涉眾型物業糾紛，分別涉及公共管線維修費歸屬以及物業公司提前退場退費兩類問題。調解過程中，法官依據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》精準闡釋相關法律規定，明確維修責任分攤、物業費退還等事項的法律判定標準，為糾紛化解提供了權威司法支撐；物業辦結合行業規范開展監督指導，厘清雙方的權利與責任；基層法律服務工作者從情理層面開展疏導，緩和雙方的對立情緒。
多方協同之下，兩起糾紛均順利達成和解。兩起典型的涉眾涉民生潛在訴訟，均在訴前得到了圓滿化解。
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