北京
上海進深 嚴明會 大虹橋徐涇板塊斷供低密產品近三年后，大華望樾攜三批次房源正式入市，共推出254套住宅，涵蓋高層與聯排兩種業態，備案均價61810元/㎡，高層均價約57600元/㎡，聯排均價約93080元/㎡，精裝標準2500元/㎡。
項目此前首批104套房源收獲113組認購，認購率109%，成為2026年開年上海首個認購破百的新盤，官宣去化超94%，銷售金額約6.91億元。
截至目前，項目共推出830套房源，已網簽219套，網簽去化率約為26%。
項目戶型覆蓋面較廣，從94㎡至185㎡形成了完整的剛需到改善產品梯隊。
94㎡做到三房兩衛，配置三個南向陽臺，南向面寬約9.4米，全室飄窗，在同面積段中屬于少見的三陽臺方案，格局方正，改造彈性較大。
106㎡同為三房兩衛，3.5開間朝南，南向面寬拉到約11.8米，主臥與主衛均采用270度轉角飄窗，LDKB一體化設計搭配中島臺，餐廚與客廳的空間邊界被有效打通。
126㎡大三房走的是橫廳路線，南向總面寬約13.2米，客廳進深與面寬的比例接近不少150㎡級產品的水準。
149㎡四房做到四開間全南向，配四個陽臺，南向總面寬約14.3米，采光面充裕。
聯排產品建面約165至185㎡，地上三層地下一層，負一層層高較高，可做夾層拓展，三樓整層為橫向套房主臥，南北均設露臺。
整體來看，各面積段戶型普遍強調南向面寬、飄窗贈送與陽臺數量，得房率表現突出，部分戶型實際使用率可達83%以上。
精裝交付標準配置了西門子廚電、科勒衛浴等一線品牌，裝修單價2500元/㎡，在該總價段屬于主流偏上的配置水平。
社區整體容積率約2.3，綠化率約35%，高層與低層住宅混合排布，高層沿地塊西、北、東三側分布，多層及低層住宅集中于地塊中心，天際線有一定層次感。
全部高層樓棟首層做架空處理，轉化為半戶外公共活動空間，兼顧低樓層的采光與防潮。
社區內部規劃了約200㎡下沉式會所，包含恒溫泳池、健身空間及私宴廳，地塊三面環水，南側緊鄰約3.4萬㎡濱河綠地，水岸資源是項目最直觀的景觀優勢。
人車分流設計，人行與車行入口分設于東、南兩側，歸家動線經過宅間花園與架空層泛會所區域。
項目距17號線徐涇北城站約80米，這個距離在上海軌交盤中屬于第一梯隊。沿17號線向南，1站可達徐盈路站的天空萬科廣場，2站到蟠龍路站的蟠龍天地商業區，3站至國家會展中心，4站直通虹橋樞紐。
教育資源上，周邊分布有上師大附屬青浦實驗中學、尚鴻小學、尚泰幼兒園，南側另有規劃新建幼兒園，虹橋樞紐片區還聚集了青浦世外等十余所國際學校。
醫療依托東側的德達醫院以及在建的遠大健康城。商業目前以地鐵站周邊基礎配套為主，中大型商業需借助軌交一至兩站通達。
值得關注的是，項目地價僅26843元/㎡，對比隔壁同濟蟠龍里30346元/㎡的樓板價，土地成本優勢明顯，疊加周邊二手房普遍站上6萬元/㎡的價格帶，新房與二手之間存在一定的價差空間。
項目開發公司是上海華楊房地產開發有限公司，法定代表人趙德明，該公司是大華（集團）有限公司旗下子公司。
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