上海
全過程人民民主
為進一步破解物業管理、業主委員會建設、物業服務質量提升等問題，推進科學立法、民主立法、依法立法，踐行全過程人民民主理念，近日，市司法局副局長周誠一行赴新江灣城街道組織召開《上海市住宅物業管理規定（修改）》立法意見征集座談會。會議由街道黨工委副書記胡春楊主持，街道相關職能部門、居民區“三駕馬車”代表、街道法律顧問、社會組織負責同志等二十余人參加會議。
草案背景解讀
市司法局有關處室負責人就草案的背景、必要性、主要內容及修改說明等內容向參會代表進行了詳細解讀。
與會代表獻計策
在征求意見建議環節，與會代表踴躍發言，圍繞草案當中物業監管、業委會建設，結合所在部門職責和個人職業身份發表意見建議，現場氣氛熱烈活躍。
區司法局
可將物業治理委員會設為一個常駐機構，在涉及社區公共利益、安全問題或者托管失控的情況下，發揮作用。
新江灣城街道
選派熟悉社區工作的人為業委會運作提供專業化服務，確保業委會的事務規范化、合法化地執行和操作，并適當給予一定的補助。
管理辦
針對業委會換屆改選，明確上屆業委會在交接中應履行的職責，以確保后續工作順利進行。
城建中心
明確居委對業委會的指導和城建中心對業委會指導之間的職責劃分。
街道法律顧問
市區兩級房管局針對物業管理的指導監督能夠形成工作機制，由上級主管單位為基層物業問題處理提供指導。
居民區黨組織、物業公司、業委會主任代表及物業管理事務指導社會組織負責同志分別就本次調研議題提出自己的意見建議。
總結講話
周誠對與會代表的參與熱情、建言質量和組織工作給予了充分肯定。他指出，當前業主自治與市場支撐已有較完備基礎，但實踐中仍存在治理效果不佳等問題。對此，有關部門需明確自身在社區自治中的法律責任，并逐步推動專業化力量進駐業委會，協助物業解決社區問題，為基層治理提供有力的法治保障。
下一步，新江灣城街道市政府基層立法聯系點將繼續夯實工作基礎、延伸工作觸角，不斷推動基層立法聯系點發展，積極為“全過程人民民主”貢獻力量。
文章來源：觀潮新江灣
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