江蘇
6月30日
如皋市自然資源和規劃局發布
關于CP320682-2021-01-08土地
征收成片開發調整方案
征求意見公告
調整原因和內容
CP320682-2021-01-08片區土地征收成片開發方案于2021年11月18日獲批。方案實施以來，有效指導了該片區內的土地征收工作。在實施過程中，結合產業園區實際用地需求，發現原規劃的科研用地供給過剩、實際需求不足，而產業用地需求量則大幅增加。根據成片開發方案編制的最新政策要求，允許對已批準的成片開發方案進行調整。為滿足園區建設用地需求、完善配套設施，同時保障后續征地工作有序開展，高新區提出調整該片區成片開發方案，將科研用地調整為工業用地，機關團體用地調整為配套商業用地。
調整前后片區用地情況
1、調整前:片區成片開發范圍東至茅雉河，南至皋南河，西至鹽通高鐵，北至新源東二路，片區總規模99.9375公頃，擬征收集體土地96.2165公頃，擬征收土地涉及新華居委會、楊花橋村委會、育華村委會。
2、調整后:片區成片開發范圍東至茅雉河，南至皋南河，西至鹽通高鐵，北至新源東二路，片區總規模99.6221公頃，其中擬征收集體土地43.3041公頃(不含部分已完成征收地塊)，擬征收土地涉及新華居委會、楊花橋村委會、育華村委會。
公益性用地
根據該片區的詳細規劃，調整后片區類型由產城融合型調整為工業主導型，片區內公益性用地公益性用地占比28.63%，符合《江蘇省自然資源廳關于加快推進土地征收成片開發方案編制工作的通知》公益性用地占比要求。
來源：如皋市自然資源和規劃局
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