江蘇
最近，歷經(jīng)波折的如皋石莊金石莊園
長達十余年的拉鋸戰(zhàn)終于迎來了“交付”
有網(wǎng)友在社交平臺曬出“拿到房產(chǎn)證”的喜訊
但在歡呼聲背后，有業(yè)主爆出
想要拿房，得先交一筆高達近20萬的“天價續(xù)建費”！
2014年前后，金石莊園對外開售
2016年7月開發(fā)商資金鏈斷裂宣告破產(chǎn)
隨后負(fù)責(zé)人失聯(lián)，項目全面停工
直到2023年才迎來轉(zhuǎn)機
如皋交通產(chǎn)業(yè)集團全資下屬企業(yè)
江蘇如昊建設(shè)中標(biāo)續(xù)建工程
投入近6000萬元資金重啟施工
可到了2026年6月交付節(jié)點
項目破產(chǎn)管理人卻明確要求業(yè)主
按照1458元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)繳納續(xù)建費用
有業(yè)主翻閱了南通本地同類型
破產(chǎn)重整、眾籌續(xù)建項目
根據(jù)如皋市人民法院此前公布的同城某同模式案例
經(jīng)正規(guī)市場造價調(diào)研核算后
續(xù)建費用僅為150元/㎡
差了近10倍！
1458元/㎡的續(xù)建費，定價依據(jù)何在？
除此以外，房屋設(shè)計和質(zhì)量也讓業(yè)主頭疼
業(yè)主們實地看房后發(fā)現(xiàn)
入戶門處是突兀的紅色鋼管和設(shè)備箱
別墅區(qū)太陽能熱水器隨意放置在草坪上
室內(nèi)墻面隨處可見滲水痕跡
外墻破損未修復(fù)
美觀和安全雙雙不過線
業(yè)主質(zhì)疑：近6000萬的續(xù)建資金投入
最終落地的工程質(zhì)量和品控
為什么會是這個樣子？
面對業(yè)主的異議，相關(guān)續(xù)建單位能否公示造價明細
讓業(yè)主清楚每一分錢花在哪里
爛尾樓的盤活，終極目標(biāo)是讓老百姓能夠安心入住
如果只是勉強完工
卻在消防設(shè)計、日常使用上留下硬傷
業(yè)主只會更受傷
開發(fā)商跑路、破產(chǎn)
守法合規(guī)的購房者不應(yīng)成為唯一的買單者
相關(guān)部門是否能夠積極介入
糾正不合理、妥善解決業(yè)主的核心訴求
別讓業(yè)主等白了頭只等來心酸
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