北京
北京土拍繼續(xù)上新。
就在剛剛，北京市規(guī)自委2宗住宅用地轉(zhuǎn)正，分別為位于房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城地塊、順義馬頭莊村地塊。2宗地塊總成交金額，16.63億元。
接下來看地塊信息
用地名稱：北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)FS00-0120-0029、0028地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地
四至范圍：北至規(guī)劃綠地，西至藝林南街，南至知興西路，東至致美南街。
土地面積：48335.56平方米；
規(guī)劃建筑規(guī)模：71500.19平方米；其中住宅5.62萬平方米；商業(yè)1.5萬平方米；
容積率：住宅1.7/商業(yè)1.0
起拍價(jià)格：95600萬元
根據(jù)出讓文件，商業(yè)體塊部分，落實(shí)軌道微中心一體化要求，并預(yù)留與軌道站點(diǎn)空中連廊直接聯(lián)系的銜接條件；
商業(yè)地塊地下停車應(yīng)預(yù)留北側(cè)綠帶內(nèi)復(fù)合地下停車空間的出入銜接條件；地塊內(nèi)建筑、景觀及設(shè)施應(yīng)一體化設(shè)計(jì)，注重風(fēng)貌協(xié)同統(tǒng)一，全齡適配友好及場(chǎng)景質(zhì)感提升；
鼓勵(lì)室外空間嵌入體育健身設(shè)施；鼓勵(lì)該地塊室外景觀與北側(cè)綠帶一體化設(shè)計(jì)；新建分布式能源站1處。
用地名稱：北京市順義區(qū)馬頭莊村剩余地塊綜合改造土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目二期SY00-1801-0503地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地。
四至范圍：項(xiàng)目位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)內(nèi)；
用地面積：26405.04平方米；
規(guī)劃建筑規(guī)模：31686.04平方米；
容積率：1.2；
起拍價(jià)格：70700萬元；
本次掛牌出讓宗地競(jìng)買申請(qǐng)起始時(shí)間為2026年7月7日9：00時(shí)起，競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為2026年8月10日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2026年7月28日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2026年8月11日15：00時(shí)止。
截至目前，北京有8宗住宅用地待出讓。
分別位于大興黃村、朝陽酒仙橋、朝陽區(qū)廣渠路、門頭溝、順義2宗、房山1宗。
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