云南新一輪省級購房補貼來了，今日起實施！

7月9日，云南省住房和城鄉建設廳發布《2026年三季度云南省購買新建商品住房補貼公告》，將以彩云住房消費券和彩云住房以舊換新疊加消費券方式，開展2026年三季度云南省購買新建商品住房補貼活動。補貼實施時間自2026年7月10日至2026年9月30日18時止。本次活動先到先得，在活動過程中，購買新建商品住房補貼額度領取完畢，相關活動即截止。

每套最高補貼15000元

補貼對象為，對在云南省重點城市范圍內購買城鎮國有土地上新建商品住房的購房人給予購房補貼。購房補貼申請主體為年滿18周歲以上、具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民。所購買的新建商品房買賣合同首次登記備案時間和繳納契稅時間需在規定的補貼時間內。享受補貼的房屋為云南省重點城市范圍內城鎮國有土地上的新建商品住房。二手房、政策性住房（包括按政策規定享受契稅減免的回遷安置購房）、保障性住房、公寓、商鋪、車位等均不在補貼范圍內。

補貼標準為，購買新建商品住房的購房人，按分檔方式予以補貼，每套住房可享受1次補貼且每位購房人可享受1次補貼。申請購房補貼主體為商品房買賣合同登記備案表買受人。同一購房人購買新建商品住房予以省級補貼，與有條件城市實施的購房補貼政策不沖突，可按所在城市具體政策執行。新建商品住房套總價不足80萬元（不含80萬元）的，按稅后5000元/套補貼；套總價在80萬—160萬元（不含160萬元）的，按稅后10000元/套補貼；套總價在160萬元以上的，按稅后15000元/套補貼。本次補貼為個人所得稅稅后補貼，資金直接發放至購房人本人銀行賬戶。

申請方式，購房人本人通過省建行微信小程序“一部手機逛商圈”線上平臺，填寫購房人身份信息，并上傳購房人身份證正面及反面照片、《商品房買賣合同登記備案表》、不動產銷售發票或預收款不征稅發票，進行彩云住房消費券申領。上傳購房契稅《稅收完稅證明》后，進行購房補貼核兌。申請時間為2026年7月10日起至2026年9月30日18時止。彩云住房消費券發放完畢或申請時間截止后，不再受理新提交的申請材料。購房補貼申領由購房人通過本人的手機省建行微信小程序“一部手機逛商圈”賬號進行，不允許委托或代人申請。網簽備案登記表所記載的買受人或共有人均可作為契稅繳納人。

增加以舊換新補貼

此次補貼發放，還增加了以舊換新試點補貼，為彩云住房以舊換新疊加消費券。昆明市西山區、呈貢區入選第一批次省級以舊換新試點縣（市）區名單。

補貼實施時間自試點縣（市）區活動開始至2026年12月10日18時止。本次活動先到先得，在活動過程中，以舊換新試點補貼額度領取完畢或彩云住房消費券發放完畢，相關活動即截止。

補貼對象和條件為，對在省級以舊換新試點縣（市）區符合條件的購房人予以以舊換新試點疊加補貼。按有關縣（市）區試點方案，自試點縣（市）區活動開始至2026年12月10日期間，購房人將其個人名下存量住房出售、完成過戶并購買新建商品住房的，可疊加申領以舊換新試點補貼。同時還需滿足以下全部條件：

1.補貼申領人名下用于置換的存量住房應當具有城鎮國有土地上不動產權證書或房屋所有權證書，可正常上市交易。

2.存量房交易過戶應當列入各有關縣（市）區試點范圍，并在方案活動期限內完成。

3.所購買新建商品住房的網簽備案合同價格應當高于存量房買賣合同價格。

4.各有關試點縣（市）區以舊換新活動方案應明確試點套數和對應補貼額度，經縣（市）區政府審定，州（市）住房和城鄉建設局審核報省住房城鄉建設廳備案同意后，由各有關試點縣（市）區住房和城鄉建設局向社會公布實施。各有關試點縣（市）區以舊換新活動方案明確的申請材料應當符合本實施方案要求。

補貼標準為按稅后5000元/套補貼。每位購房人在本次補貼活動中僅可享受1次以舊換新試點補貼。同一次存量成套住房交易僅可對應1次以舊換新試點補貼申領，不得重復使用。本次補貼為個人所得稅稅后補貼，資金直接發放至購房人本人銀行賬戶。

申請方式，符合規定已領取彩云住房消費券的購房人，經以舊換新試點縣（市）區住房和城鄉建設局按試點方案審核符合彩云住房以舊換新疊加消費券申領條件的，由各有關縣（市）區住房和城鄉建設局通過“一部手機逛商圈”微信小程序賦券。上傳存量房所在縣（市）區住房和城鄉建設局出具的以舊換新試點補貼資格證明、存量房原《不動產權證書》（或房屋所有權證)、房產交易部門出具的存量房買賣合同備案表和不動產登記部門出具的不動產轉移登記受理和辦結確認信息表后，進行補貼核兌。申請時間為試點縣（市）區活動開始起至2026年12月10日18時止。彩云住房以舊換新疊加消費券或彩云住房消費券發放完畢或申請時間截止后，不再受理新提交的申請。

來源：云南省住房和城鄉建設廳網站、昆明規劃建設

昆明日報全媒體記者：吳勁松

編輯：蘇昊

編審：李雪

終審：周健軍

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