直擊現(xiàn)場！南陽一小區(qū)突發(fā)火情！物業(yè)多項(xiàng)致命管理漏洞被曝光！

7月8日

南陽市常綠大溪地小區(qū)

一住戶地下儲藏室突發(fā)起火

消防救援人員快速出擊、成功控火

所幸未造成人員傷亡

看似一場“有驚無險”的小火

卻暴露了出了

小區(qū)物業(yè)消防安全的多項(xiàng)致命管理漏洞

設(shè)施運(yùn)維、應(yīng)急處置、

人員值守、通道管理層層失守

每一處漏洞都直擊小區(qū)居住安全底線

值得所有小區(qū)、所有業(yè)主深刻警醒

01

火情回顧

7月9日19時許

常綠大溪地小區(qū)12號樓負(fù)一層突發(fā)火情

起火區(qū)域?yàn)橐婚g70余平方米的地下儲藏室

經(jīng)消防部門現(xiàn)場核查

本次火情起因于居民自用艾灸設(shè)備陰燃

住戶當(dāng)日下午在儲藏室使用艾絨熏蒸

肉眼確認(rèn)無明火后便離開現(xiàn)場

忽視了艾灸隱蔽陰燃、延時起火的特性

直至傍晚

住戶發(fā)現(xiàn)電梯門縫持續(xù)冒出濃煙

才察覺火情發(fā)生

火情發(fā)生后

小區(qū)物業(yè)第一時間抵達(dá)現(xiàn)場開展初期處置

宛城區(qū)消防救援大隊(duì)接警后火速趕赴現(xiàn)場

抵達(dá)時

地下空間煙氣堆積嚴(yán)重、能見度極低

救援人員迅速架設(shè)水槍陣地

聯(lián)動室內(nèi)消火栓控火

開展排煙降溫

快速撲滅全部明火

成功阻斷火勢向樓上住戶蔓延

守住了居民生命財產(chǎn)安全

02

深度復(fù)盤

無人員傷亡是萬幸，但物業(yè)日常管理、應(yīng)急處置的多處漏洞無法忽視、絕不姑息。整場火情暴露的管理缺失，是住宅小區(qū)最致命的安全短板。

??消防設(shè)施運(yùn)維管理缺失

消防水泵、室內(nèi)消火栓是火災(zāi)初期處置的核心保障，本場救援中，小區(qū)室內(nèi)消火栓出現(xiàn)水壓不足、供水不穩(wěn)問題，嚴(yán)重拖慢初期滅火進(jìn)度。

溯源原因，系物業(yè)日常巡檢管理缺位，長期將消防水泵控制柜設(shè)置在手動狀態(tài)，火情突發(fā)后設(shè)備無法自動啟動、同步供水。核心消防設(shè)備關(guān)鍵時刻失效，并非設(shè)備故障，而是日常運(yùn)維管理流于形式、責(zé)任懸空導(dǎo)致的人為安全漏洞。

??初期應(yīng)急處置程序不規(guī)范

初起火災(zāi)的黃金撲救時間僅有短短數(shù)分鐘，及時報警、專業(yè)處置是控火關(guān)鍵。

本次火情中，物業(yè)發(fā)現(xiàn)起火后未第一時間撥打119報警，優(yōu)先選擇自行處置、逐級匯報，人為延誤了專業(yè)救援力量到場時間。不規(guī)范的應(yīng)急流程、混亂的處置邏輯，是物業(yè)消防安全管理的重大漏洞，險些導(dǎo)致小火蔓延擴(kuò)大。

??消防控制室值守管理不合規(guī)

消防控制室是小區(qū)消防安全的“中樞大腦”，24小時持證值守、熟練操作是基本硬性要求。

經(jīng)現(xiàn)場核查，該小區(qū)消防控制室值班人員僅持有初級證書，不滿足現(xiàn)行中級持證上崗標(biāo)準(zhǔn)，且對火情處置、設(shè)備操作流程極度生疏。專業(yè)人員不配位、日常培訓(xùn)不落實(shí)、值守制度走過場，一旦突發(fā)火情，完全無法發(fā)揮應(yīng)急處置作用。

??疏散與救援通道管控不到位

生命通道，暢通是底線，禁堵是紅線。

現(xiàn)場核查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)消防通道內(nèi)違規(guī)停放電動自行車，長期擠占應(yīng)急救援通行空間。正是物業(yè)常態(tài)化巡查清理不到位、通道管控管理松散，導(dǎo)致火情突發(fā)時，救援車輛通行受阻、救援難度大幅增加，讓全體業(yè)主的居住安全暴露在風(fēng)險之中。

消防安全，始于日常

成于責(zé)任、毀于漏洞

小區(qū)安全離不開物業(yè)規(guī)范管理

居民自覺自律

更需要監(jiān)管部門常態(tài)化排查整治

消防安全沒有“差不多”

安全管理沒有“走過場”

唯有壓實(shí)責(zé)任、補(bǔ)齊漏洞、從嚴(yán)管控

才能共同筑牢社區(qū)消防安全堅(jiān)固防線

來源：南陽消防

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