廣西
這價格，你覺得賺了還是虧了.....
近日，在阿里拍賣上，桂林市再次迎來了一棟豪宅拍賣，一棟位于中旗門園（上漓江）12幢別墅再次被拍賣。
據悉，別墅建筑面積高達422.08平方米，土地使用權面積為415.55平方米，別墅帶大花園，豪華裝修，不是毛坯房。
而這棟別墅之所以被拍賣，是因為桂林市中旗房地產有限公司已經破產了，屬于破產公司資產拍賣。
此次拍賣，起拍價為219萬元，拍賣開始后，有4個人報名競拍。最終經過48次加價競拍后，別墅以266萬元成交，成交價比起拍價高出了47萬元。
雖然此次拍賣，出現了溢價成交，但這棟別墅此前已經拍賣過四次了，但是都沒有人報名競拍，其中第一次拍賣的起拍價是371.51萬元，而第四次拍賣的起拍價則只有243萬元，但還是流拍。
從拍賣結果來看，最終成交價比第一次拍賣的流拍價低了一百多萬，但是比第四次拍賣流拍價高出了23萬元，成交單價為6302元/平方米。
值得注意的是，因為開發商桂林市中旗房地產有限公司，這個中旗門園是有多棟別墅被拍賣，此前已經有兩棟別墅拍賣成交了，成交價分別是261.5萬元和325.5萬元，成交單價分別為4112元/平方米和5130元/平方米，其中單價低的一棟是毛坯房。
目前，這個小區還有兩棟獨棟別墅進行降價拍賣，起拍價更低。公開信息顯示，該別墅不在桂林市區，而是在桂林市北部的靈川縣八里街，處在桂林市區和靈川縣之間交界處，雖然這里離桂林北站比較近。但以這個價格拿下是否值得，就見仁見智了。
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這幾年，真的不容易，降價這么多次終于賣出克了！但這個價格買下這個地段的房子，列位，你覺得值嗎？
▍內容來源：八桂十四城、阿里法拍
▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）
▍圖文編輯：必被LQ的人字拖
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