土耳其出臺稅收新政：境外收入20年免稅

2026年7月4日，土耳其財政部收入管理局在第33300號《官方公報》正式發布第333號《所得稅一般公告》，對個人境外收入稅收待遇及跨境資產合規機制進行系統性調整。該公告是為落實2026年5月21日第7582號法律而發布的實施細則，標志著土耳其在國際稅收政策領域邁出重要一步。

01

個人境外收入20年免稅

根據公告，符合條件的個人可享受長達20年的境外收入所得稅全額豁免。

? 不在當地居住：土耳其非稅務居民，享受土耳其境外收入免稅政策。

· 在當地居住：需滿足“過去3年內是土耳其的非稅務居民”，未來搬到土耳其定居，成為土耳其的常住稅務居民，土耳其境外的工資、公司分紅、租金、存款利息、股票收益等收入，可享受20年免稅。(滿足以上1或2均可享受免稅政策)

? 免征稅境外收入類目：境外勞動薪金所得；境外股息所得；境外企業分紅收益；境外利息收入；境外不動產租金收益；境外各類投資收益；境外證券、金融資產資本增值收益

? 申報豁免：豁免范圍內的境外收入無需進行年度納稅申報；即使因其他收入需要申報，這部分境外收入也不計入申報范圍。

? 境外已繳稅款不可抵扣：針對豁免收入在境外已繳納的稅款，不能在土耳其應繳的所得稅中進行抵扣。

該制度自2026年1月1日起生效。與全球同類制度相比，土耳其的豁免政策不設最低居住天數要求、不設年度收入門檻，也不要求將境外收入匯回土耳其。

02

企業稅務20年免稅

在土耳其的制造業出口商所得稅稅率從20%降至9%，其他出口商所得稅稅率降至14%，大幅降低公司經營成本；

在伊斯坦布爾金融中心注冊的企業，轉口貿易收入享受100%免稅優惠，在金融中心之外注冊的公司可減免95%的稅務。

03

境外資產：申報窗口開放，合規投資享優惠稅率

公告同步更新了境外資產申報規則，即“資產和平”（Varl?k Bar???）機制。

? 申報主體：個人和法人實體均可參與。

? 可申報資產：包括境外持有的資金、黃金、外匯、證券及其他資本市場工具。

? 申報截止日期：2027年7月31日。

? 適用稅率：標準預扣稅率為5%。若承諾將資產在土耳其持有特定期限，稅率可進一步降低：5年期承諾稅率為0%，4年期為1%，3年期為2%，2年期為3%，1年期為4%。

? 稅務檢查豁免：已申報的資產金額，不會受到任何稅務檢查或稅務評估。

? 資金轉移要求：境外資產須在申報后兩個月內轉移至土耳其在銀行或券商開設的賬戶。

04

土耳其非稅務居民定義

只要在土耳其境內沒有永久性住所，或者在一個自然年度內沒有在土耳其連續住滿183天或以上，就會被認定為土耳其非稅務居民，土耳其境外收入不需要交稅。

本次公告是土耳其《2023-2028年官方語言行動計劃》框架下的重要配套舉措。通過20年境外收入免稅與資產和平機制的雙軌并行，土耳其旨在吸引國際資本與高端人才流入，推動其建設區域商業與金融中心。對于考慮移居土耳其的高凈值個人、企業家及投資者而言，新規提供了極具競爭力的稅務規劃空間。

土耳其投資入籍

常見問題解答

1. 土耳其投資入籍的最低投資額是多少？

2026年，房產路徑最低投資額為40萬美元；基金、銀行存款或政府債券路徑最低投資額為50萬美元等值土耳其里拉。所有投資須持有至少三年。

2. 通過投資入籍獲得土耳其護照需要多長時間？

完整流程通常為8至12個月，具體分階段如下：

? 投資執行：1至3個月

? 居留許可申請：2至4周

? 公民身份申請：4至6個月

? 護照領取：2至4周

* 實際辦理周期因個案材料準備質量及審批進度而異。

3. 中國投資者需要親自前往土耳其幾次？

通常為2次，即遞交居留申請（錄指紋）階段和遞交入籍申請（錄指紋）階段。

4. 購買房產后可以出租或出售嗎？

可以出租，租金收入須依法申報繳納所得稅。三年持有期內不得出售房產；三年期滿后可自由出售，公民身份不因出售而取消。

5. 土耳其護照可免簽前往哪些國家和地區？

土耳其護照持有者可免簽或落地簽進入約110多個國家和地區，包括日本、韓國、新加坡、泰國、中國香港（90天）、巴西、阿根廷等。前往歐洲大部分國家需提前申辦申根簽證。

6. 資金來源如何證明？父母贈與的資金是否被接受？

可以接受。如資金來源于父母贈與，需提供以下文件：贈與協議、申請人與父母的親屬關系證明、父母的資金來源合法證明，如工資單、房產出售合同等。上述文件均須翻譯為土耳其語或英語，經公證并完成海牙認證。

7. 申請被拒后是否可以申訴？投資款能否退回？

因文件不完整或行政錯誤導致的拒簽，可補充材料后重新提交。因房產估值不符或資金合規問題導致的拒簽，投資款存在無法全額退回的風險。若房產已完成產權過戶，申請人僅能通過出售房產回收資金，但出售價格可能低于原始購買價格。因此，前期合規準備至關重要。

8. 隨行子女的年齡上限是多少？

18周歲以下未婚子女可隨同申請。對于18周歲以上的子女，若仍在接受教育或能提供經濟依賴證明，也可納入隨行范圍。經濟獨立或已婚子女不具備隨同入籍資格。

9. 土耳其是否允許雙重國籍？

土耳其允許雙重國籍，中國不承認雙重國籍。

10. 2026年投資額是否會提高？

截目前，土耳其官方尚未發布正式立法提高投資門檻。但業內普遍預期2026年底或2027年初，房產路徑最低投資額可能從40萬美元上調至60萬美元。

建議有意向的投資者盡早規劃，以鎖定當前政策窗口。

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