北京
表后漏水產(chǎn)生巨額水費由用戶全擔(dān)嗎？
表后漏水產(chǎn)生的巨額水費，原則上應(yīng)由用戶（產(chǎn)權(quán)人或管理人）承擔(dān)主要責(zé)任，但供水公司若未履行定期抄表、通知等法定義務(wù)，存在明顯過錯，也需根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，用戶無需承擔(dān)全部費用。
一般表前部分（從取水口至進戶總水表）由城市供水企業(yè)（即自來水公司）負責(zé)維護和管理。表后部分（從進戶總水表至用戶內(nèi)部）由該設(shè)施的所有者或者管理者負責(zé)維護和管理。 本案中，朱師傅店鋪水管漏水點位于水表后方，屬于“表后”部分。因此，從設(shè)施維護責(zé)任的角度，朱師傅作為該部分管道的使用人和管理人，負有日常檢查、維護并及時發(fā)現(xiàn)漏水的義務(wù)。這也是自來水公司主張其應(yīng)承擔(dān)水費的主要法律依據(jù)。
盡管“表后歸用戶”是基本原則，但司法實踐并未機械地適用該規(guī)則。當(dāng)供水企業(yè)自身存在過錯，特別是其未履行法定的或約定的抄表、通知義務(wù)，導(dǎo)致用戶無法及時發(fā)現(xiàn)異常用水、損失擴大時，法院會根據(jù)雙方的過錯程度來劃分水費損失。如果供水公司長期不抄表（如本案中的兩年半），用戶就失去了通過定期水費賬單發(fā)現(xiàn)用水量激增、從而排查漏水可能性的最重要渠道。供水公司的這一不作為，與巨額水費損失的產(chǎn)生和擴大也存在直接因果關(guān)系，亦應(yīng)承擔(dān)一部分責(zé)任。
給大家找一些案例：供水公司長期未抄表致使用戶無法得知用水量，造成損失，確認原、被告對該損失承擔(dān)同等責(zé)任。
用戶水管老化漏水，但供水公司近一年未抄表，法院認定雙方均有過錯，綜合案情后酌情判決用戶承擔(dān)部分水費（約總額的一半）。
朱師傅一案中，供水公司長達兩年半未抄表，其過錯程度比上述多數(shù)案例更為嚴重。因此，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例可能更高。具體需結(jié)合漏水是否隱蔽、用戶有無合理檢查可能等因素綜合判定。
日常如何發(fā)現(xiàn)隱蔽漏水？
對用戶的建議（履行自身管理責(zé)任）。
一方面，定期自查。即使供水公司不主動提供賬單，用戶也應(yīng)定期（如每月）自行查看水表讀數(shù)。在關(guān)閉所有用水設(shè)備后，觀察水表指針是否緩慢轉(zhuǎn)動，這是發(fā)現(xiàn)微小滲漏的有效方法。
另一方面，關(guān)注異常。留意地面無故潮濕、墻面發(fā)霉、水費莫名增加（如有歷史賬單對比）等跡象。
再一方面，保留證據(jù)。自行抄錄水表讀數(shù)并拍照留存，形成記錄。一旦發(fā)現(xiàn)異常，立即向供水公司報修并保留溝通憑證。
所以多多少少用戶都得承擔(dān)責(zé)任，但是考慮到供水公司長期不抄表，就這個新聞我覺得供水公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的比例多一點較好。
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