廣東
記者6月30日從中山市不動產(chǎn)登記中心獲悉，中山即日起正式推行二手商品房交易登記“零跑動、不見面”辦理，相關(guān)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。
全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)適用于全市范圍內(nèi)二手商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，需符合以下條件：房屋買賣雙方均為自然人；已在線上簽訂存量房買賣合同，使用境內(nèi)有效身份證件提交申請；交易房屋無抵押、查封、預(yù)告登記及其他限制權(quán)利的情形；房屋所屬土地為國有出讓的非獨(dú)用土地，房屋屬于市場化商品房，用途為住宅、商業(yè)或車位。
用戶登錄中山市不動產(chǎn)登記“一窗辦事”平臺，點(diǎn)擊“我要辦”，選定需辦理的不動產(chǎn)，在登記事項(xiàng)中選擇“二手房轉(zhuǎn)移登記”，即可進(jìn)入線上辦理流程。
辦理相關(guān)業(yè)務(wù)所需材料，包括買賣雙方本人有效身份證件電子件、交易房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書電子件、已完成網(wǎng)簽的存量房買賣合同以及稅務(wù)部門要求的涉稅相關(guān)材料。
審核通過后，登記事項(xiàng)即時記載于不動產(chǎn)登記簿，不動產(chǎn)權(quán)電子證書同步生成，申請人根據(jù)短信通知內(nèi)容領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。
值得一提的是，申請人通過二手商品房交易登記發(fā)證全程網(wǎng)辦方式申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的，可選擇對舊證書實(shí)行公告作廢處理，無需交回。業(yè)務(wù)辦結(jié)后，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法在登記簿中記載相關(guān)登記事項(xiàng)，并在中山市自然資源局門戶網(wǎng)站對舊證書予以公告作廢。經(jīng)公告作廢的舊證書，自公告之日起不再具有不動產(chǎn)權(quán)屬證明效力。如申請人不選擇公告作廢處理，則需前往線下發(fā)證窗口交回舊證書，方可領(lǐng)取新證書。
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
來源：中山+
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