四川
反對黨副領袖簡·休姆表示，在政府大規模稅制改革實施后，房價下跌是“工黨計劃的一部分”。房地產數據公司科塔利蒂公布的數據顯示，6月全國住房市場出現自2022年12月以來最大單月跌幅，住宅價格下跌0.4%。
其中，悉尼跌幅最大，房價下跌1.2%；墨爾本下跌1%。科塔利蒂認為，利率、生活成本壓力，以及政府對資本利得稅和負扣稅政策的調整，都是導致房價下跌的因素。
從明年7月起，針對現有房產的50%資本利得稅折扣和負扣稅政策將被取消。休姆參議員在接受天空新聞采訪時表示，這一下跌將影響“所有澳大利亞人”的財富。
她說：“如果你問人們，他們個人財富中有多少投在住房上，又有多少未來依賴于住房凈值，他們會說，這是相當大的一部分。”
她指責工黨“早就計劃”讓房價下跌，稱政府的稅改以及“由此帶來的更大不確定性”導致了這一結果。阿爾巴尼斯此前則支持財政部的長期預測。根據這一預測，在工黨稅改生效后，房價仍將繼續上漲，只是漲幅會放緩2%。
總理安東尼·阿爾巴尼斯堅持表示，政府的改革已經為購房者和投資者建立了“公平競爭環境”。他在接受澳大利亞廣播公司采訪時說：“好消息是，這個星期六和上個星期六一樣，首次購房者來到拍賣現場時，不必再和那些想通過負扣稅投資房產、并由納稅人為這些投資埋單的投資者競爭。”
阿爾巴尼斯隨后駁斥了銀行業的另一套測算。后者預測房價可能下跌最多10%。不過，他轉而強調財政部作出的“嚴肅預測”。根據這一預測，“房屋價值仍會增長，只是會比沒有這些措施時略低一些”。
他說：“你不能按天來評估房地產。你要看的是接下來會發生什么，而財政部已經做了這樣的評估。”在被問及房價下跌時，住房部長克萊爾·奧尼爾對第七頻道表示，主要因素是“利率走勢”。
她說：“財政部在預算中對住房稅改影響所作的測算顯示，這些變化對可負擔性的影響是溫和的。”“也就是說，住房市場的增速會比原本情況慢大約2%，而這個市場在過去一年里的漲幅大約是8.6%。”
不過，誓言廢除工黨稅改的聯盟黨指責政府在住房政策上出現了“三重失敗”。影子總檢察長邁克爾婭·卡什稱，首次購房者、租房者以及市場信心都正遭到“沖擊”。
卡什參議員說：“澳大利亞人相信了你們的承諾，他們竭盡所能買下住房，而由于你們的政策，這些房子的價值現在已經低于他們買入時的價格。你們實際上已經讓住房市場崩盤了，而遺憾的是，這絕不值得慶祝。”
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